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AP Las Palmas, Sec. 5.ª, 55/2019, de 30 de enero

SP/SENT/1010514

Recurso 589/2017. Ponente: VICTOR CABA VILLAREJO.

Para que la posesión convierta a un comunero en propietario de la cosa común mediante la usucapión es necesario que haya poseído a título de dueño único, mediante la inversión del concepto posesorio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia No. Uno de Arucas, se dictó sentencia en los referidos autos cuya parte dispositiva literalmente establece: A) ESTIMO PARCIALMENTE la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales Doña María Concepción Jiménez Almeida, en nombre y representación de LA COMISIÓN LIQUIDADORA COMUNIDAD DE BIENES DE DIRECCION000 , contra la COMUNIDAD DE REGANTES DIRECCION001 y su presidente Don Felix , representados por la Procuradora de los Tribunales Doña Margarita Nuez Sánchez y, en consecuencia:
1.-DECLARO que COMUNIDAD DE DIRECCION000 , es titular de la participación nº NUM000 de la comunidad de Regantes DIRECCION001 , condenando a los demandados a estar y pasar por tal pronunciamiento.
2.-DECLARO que COMUNIDAD DE DIRECCION000 , conforme a su porcentaje de participación, dispone de un derecho de agua con una dula cada 25 días, estableciéndose cada día para cuatro participaciones según los estatutos y por tanto CONDENO a la comunidad demandada, a señalar la fecha exacta de comienzo de la dula de la comunidad de herederos y las horas que por su participación le corresponde.
4.- CONDENO a la COMUNIDAD DE REGANTES DIRECCION001 , a indemnizar a COMUNIDAD DE DIRECCION000 , en la cantidad de 7.016,38 euros más el interés legal del dinero desde la presentación de la demandada, incrementado en dos puntos desde sentencia hasta el completo pago.
5.- DECLARO
que el presidente de la comunidad D. Felix y quien en un futuro le sustituya tiene la obligación de convocar las Juntas Ordinarias de la comunidad previstas estatutariamente de forma anual, en el mes de marzo, incluyendo en su orden del día, la presentación y aprobación de las cuentas anuales, así como la entrega del agua conforme a la dula de COMUNIDAD DE DIRECCION000 , o el precio de la venta, en el supuesto que así lo acordara mi mandante.</d

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