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Derechos Reales

TC, Sala Segunda, 208/2015, de 5 de octubre. Con Comentarios

Ponente: Pedro José González Trevijano Sánchez
SP/SENT/831270
 La diligencia de ordenación resolviendo devolver el escrito de interposición del incidente de nulidad de actuaciones por falta de legitimación vulneró el derecho a la tutela judicial del demandante que era el tercer poseedor de la finca ejecutada
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 El secretario se excedió de su competencia cuando denegó el incidente de nulidad de actuaciones al demandante alegando no ser parte del procedimiento e impidió que el tribunal pudiese conocer sobre una pretensión que le compete de forma exclusiva
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ANTECEDENTES DE HECHO
1. Mediante escrito que tuvo entrada en el Registro General de este Tribunal el día 9 de octubre de 2014, el Procurador de los Tribunales don Carlos Navarro Gutiérrez, en nombre y representación de doña María, interpuso recurso de amparo contra la resolución judicial que se cita en el encabezamiento.
2. Los hechos de los que trae causa la demanda, relevantes para la resolución del recurso, son, en síntesis, los siguientes:
a) A instancias de la entidad Banco Santander, S.A., el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Arona inició procedimiento de ejecución hipotecaria núm. 49-2012. Por Auto de 19 de abril de 2012 se acordó despachar ejecución contra la entidad Inversiones Inmobiliarias Molise, S.A., en su calidad de deudora hipotecaria. El inmueble gravado con hipoteca es el siguiente: bungaló 01-02, ubicado en la residencial "001" de la urbanización 001 de la localidad de Adeje, el cual figura inscrito al tomo 001, libro 001, folio 001, finca núm. 001 del Registro de la Propiedad de la citada localidad. El principal reclamado fue de 303.395,03 €, mientras que la cantidad fijada en concepto de intereses, costas y gastos ascendió a 91.018,51 €. El precio de tasación de la finca para subasta, que fue fijado en la escritura pública de constitución del préstamo con garantía hipotecaria, fue de 971.600,20 €.
b) La entidad ejecutante acompañó a su demanda la copia de la escritura del préstamo y pos
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