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Consulta. Mayo 2019

SP/CONS/90188

¿Cómo se reparten los beneficios cuándo se vende la vivienda que ha sido destinada a portería?

Los beneficios de un elemento común, como lo era sin duda la vivienda portería, deben ser entregados y decidido el destino por la Comunidad, pues el cambio a elemento privativo es un hecho consecuencia de la desafectación, pero la pérdida ha sido para el inmueble en su conjunto y, por ende, debe recoger los beneficios, sin perjuicio de las decisiones que adopte la Junta de Propietarios al respecto, conforme las facultades contenidas en el art. 14, letras b) y e) de la citada LPH, careciendo de derecho uno o varios propietarios para exigir que les abonen la parte proporcional de la venta.

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