CARGANDO...

AP Málaga, Sec. 4.ª, 622/2019, de 7 de noviembre

SP/SENT/1040087

Recurso 1469/2018. Ponente: JAIME NOGUES GARCIA.

Al haberse autorizado al presidente para gestionar la extinción del contrato de arrendamiento de la vivienda de portería, queda incluida la autorización para instar acciones judiciales al respecto 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Magistrado-Juez del juzgado de Primera Instancia número 17 de Málaga dictó sentencia el 24 de octubre de 2018, en el juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contratual 574/2018, cuyo fallo es del tenor literal siguiente:
" Que desestimando la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Lara Cruz en nombre y representación de Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 nº NUM000, contra Raimundo, representado por la procuradora ELENA RAMÍREZ GÓMEZ, debo absolver y absuelvo a éste de la demanda interpuesta, con expresa condena en costas para la parte demandante " .
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación por la Comunidad de propietarios demandante, se remitieron las actuaciones a esta Sección de la Audiencia, celebrándose la deliberación el 28 de octubre de 2019.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Es ponente el Magistrado don Jaime Nogués García.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La Comunidad de propietarios demandante interpone recurso de apelación frente a la sentencia que ha desestimado la demanda que formuló frente a don Raimundo, sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del término contractual, al acoger el magistrado de instancia su falta de legitimación activa, por carecer el presidente de autorización expresa de la Comunidad de propietarios, alegando que en la Junta celebrada el 24 de enero de 2017, los asistentes confirieron autorizaron al presidente para extinguir el contrato de arrendamiento concertado con el demandado a su finalización, lo que ha de entenderse en sentido amplio, comprendiendo el ejercicio de acciones judiciales, y puesto que se han cumplido los requisitos legales, concluye que la demanda ha de ser estimada.
El demandado se opone al recurso, solicitando la confirmación de la sentencia recurrida, por ser ajustada a derecho.
SEGUNDO.- Los antecedentes necesarios para la resolución del recurso se resumen del modo siguiente:
I.- La Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 NUM000, sita en CALLE000, número NUM000, de Málaga, formuló demanda de juicio verbal frente a don Raimundo, alegando en síntesis que el 1 de marzo de 2013 concertó con el demandado contrato de arrendamiento sobre la vivienda NUM001, destinada a portería, por plazo de tres años, prorrogable hasta un máximo de cinco años, qu expiraba el 28 de febrero de 2018, re
mitiendo un burofax, entregado el 30 de enero de 2018, en el que comunicaba al arrendatario la intención de la Comunidad de extinguir dicho contrato, sin que hasta la fecha haya atendido el requerimiento de desalojo, solicitando el dictado de sentencia por la que se declarara resuelto el contrato de arrendamiento, condenando al demandado a desalojar y devolver la posesión del inmueble, señalando fecha de lanzamiento para el caso de no cumpliera v

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Fincas y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados