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AP Madrid, Sec. 19.ª, 337/2012, de 21 de junio

SP/SENT/686470

Recurso 310/2012. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Que la comunidad conozca de la instalación der ciertos elementos en sus zonas comunes no significa que diera su consentimiento tácito a la misma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En los autos más arriba indicados, con fecha 21 de Septiembre de 2011, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios del Edificio de la CALLE000 nº NUM000 , representada por la Procuradora Sra. Iciar de la Peña Argacha contra Instituto de la Vivienda de Madrid y Caja Madrid, absolviendo a éstos de los pedimentos de la actora y expresa imposición a dicha parte de las costas causadas."
SEGUNDO: Contra dicha sentencia por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en c. CALLE000 nº NUM000 , Madrid, se preparó y, tenido por preparado, se interpuso recurso de apelación, que fundamenta en infracción procesal, por admisión extemporánea de documentos presentados por la demandada, una vez precluido el plazo para contestar a la demanda y de contestada ésta, se amplía la contestación y se acompañan documentos; desde otra vertiente señala la apelante que es un hecho innegable, así lo recoge la sentencia, que la codemandada Caja de Madrid, arrendadora del local, propiedad de IVIMA, procedió a la instalación de un aparato de aire acondicionado en la terraza común del edificio y colocó rótulo en la fechada del mismo, sin contar con consentimiento de la Comunidad, como también que la instalación de ambos elementos data al menos de hace ocho años; señalando, además la sentencia, que consta probado que durante ese tiempo
no ha existido oposición activa de la Comunidad demandante para proceder a la retirada del referido aparato y rótulo, constando tan sólo haberse tratado el tema en alguna de las Juntas, entendiendo la existencia de consentimiento tácito; recogiendo, además, que en el caso del aparato de aire acondicionado, consta probado que existen en la finca numerosos aparatos, sin que resulte probado que los propietarios pidieran permiso a la Comunidad o que

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