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TS, Sala Primera, de lo Civil, 25/2019, de 17 de enero. Con Comentarios

SP/SENT/985220

Recurso 3284/2015. Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO.

Tienen la consideración de elementos comunes por destino los soportales conforme al título constitutivo que destina el "resto de la parcela" a "zonas libres de paso y ajardinadas, zonas de recreo, piscinas y zonas de uso común" 
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Como se desprende del título constitutivo, el art. 24.2 b LPH no resulta pues el conjunto residencial no se constituyó como una agrupación de comunidades de propietarios, sino como una sola comunidad general 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El procurador don Antonio García Martínez en nombre y representación de Comunidades de Propietarios de la calle DIRECCION000, NUM003 NUM007 y NUM008 (bloques NUM009 y NUM002 del Conjunto Residencial DIRECCION001), DIRECCION000, NUM001 NUM007 y NUM008 (bloques NUM010 y NUM000 del Conjunto Residencial DIRECCION001) y DIRECCION000, NUM006 NUM007 y NUM008 (bloques NUM005 y NUM011 del Conjunto Residencial DIRECCION001), interpuso demanda de juicio ordinario, contra A) Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, NUM002 NUM008 (bloque NUM003 del Conjunto Residencial DIRECCION001). B) Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, NUM002 NUM007 (bloque NUM004 del Conjunto Residencial DIRECCION001). C) Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, NUM000 (bloque NUM001 del Conjunto Residencial DIRECCION001). D) Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, NUM005 (bloque NUM012 del Conjunto Residencial DIRECCION001), bajo la dirección letrada de D. Gonzalo Juste Ortega y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que:
"estimando íntegramente la demanda:
A) Declare que las obras ejecutadas por las Comunidades de Propietarios demandadas en los porches traseros de sus respectivos edificios y local de instalaciones, en el caso de la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 número NUM005, descritas en el cuerpo de la prese
nte demanda y consistentes en la construcción trasteros, supresión y modificación de accesos y cerramiento parcial del local de instalaciones, no han contado con el consentimiento de la Junta de Propietarios del Conjunto Residencial DIRECCION001 y, por tanto, son contrarias a derecho al afectar y alterar elementos comunes de dicho Conjunto Inmobiliario Privado."B) Condene a las Comunidades de Propietarios deman

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