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TS, Sala Primera, de lo Civil, 240/2019, de 24 de abril

SP/SENT/1001613

Recurso 3658/2015. Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ.

Declarada la nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, cuando el prestatario incurra en mora el capital pendiente de amortizar sigue devengando el interés remuneratorio fijado en el contrato de préstamo hipotecario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia.
1.- El procurador de los tribunales D. Antonio Ramón Rueda López, en nombre y representación de D. Abel , interpuso demanda de juicio ordinario, instando la nulidad de las cláusulas abusivas del contrato de préstamo hipotecario. en el suplico de la demanda solicita:
"[...]en su día se dicte sentencia en la que se estime íntegramente la demanda y se decrete con expresa condena en costas a la demandada la nulidad de. las cláusulas del contrato de préstamo con hipoteca firmado ante el notario de Madrid el día 14, de julio de 2005 que seguidamente reproducimos:
En la página 11 del contrato se señala que en caso de que la parte prestataria incurriese en mora quedaría obligada a satisfacer a la entidad acreedora intereses de demora al tipo del 20%.
" Además de haber hipotecado la vivienda de mi mandante y de su todavía esposa sita en CALLE001 n.° NUM001 , NUM002 de Madrid, han hipotecado también la vivienda de los padres de mi patrocinado sita en Cebreros provincia de Ávila, en CALLE000 n.° NUM000 . Tal y como se acredita con la aportación de la nota simple del Registro de la Propiedad de Cebreros que aportamos como Doc n.° 3.
"En la página 20, 21,22,23 y, 24 del contrato de préstamo señalan:
"- Dichas fincas quedaron respondiendo de 240.000 euros de principal, de sus i
ntereses remuneratorios u ordinarios, al tipo máximo del 15% anual por un plazo de 2 años; de sus intereses moratorios al tipo máximo del 20% anual por un plazo de 2 años; de 12.452,53 euros para comisiones y, gastos de la operación; y 24.905,06 euros para costas y gastos."- Distribuyéndose la responsabilidad de la siguiente forma:"- Finca registral n.° NUM003 del Registro de

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