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Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 101, 2/2017, de 7 de septiembre

SP/SENT/917088

Recurso 221/2017. Ponente: YASMINA CARRERA FERNANDEZ.

Corresponde al banco pagar los gastos notariales porque la constitución de la hipoteca y su inscripción en el Registro de la propiedad benefician al prestamista y porque la celebración de un préstamo no precisa escritura pública 
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El banco debe asumir el pago de aranceles registrales porque es quien tiene el principal interés en la inscripción de la escritura pública del préstamo con garantía hipotecaria, 
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No procedería la devolución de las cantidades pagadas por el prestatario en concepto de tributos porque la normativa, tanto el TRTPAJD como en el RD 828/2017, le impone la obligación del pago 
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Es nula por abusiva la cláusula de vencimiento anticipado, pues considerando la duración del préstamo hipotecario, no lo prevé solo para incumplimientos esenciales, provocando falta de reciprocidad y un grave desequilibrio entre las partes 
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Es nula la cláusula de interés demora por ser un tipo de interés desproporcionado que lleva implícita una indemnización por incumplimientos no esenciales ni graves de obligaciones del prestatario 
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