Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
SP/DOCT/22984
Artículo Monográfico. Septiembre 2017
Arrendamientos turísticos y de temporada
Daniel Loscertales Fuertes. Abogado Fuente: Abogacia Española, Newsletter 29 de junio de 2017
Arrendamientos turísticos y de temporada
Cada día hay más ruido en los organismos administrativos competentes, en los medios de comunicación, en jornadas específicas de profesionales sobre los "apartamentos turísticos" y, por supuesto, entre los propios arrendadores. Por eso, en época de verano (fechas donde el problema se agudiza), es necesario volver a aclarar una vez más las cuestiones jurídicas y materiales relacionadas con este tema.
Hay grandes dudas y exigencias en muchas comunidades autónomas que tienen la competencia al respecto, conforme al art. 148.18 de la Constitución, y que han podido delegar en determinados Ayuntamientos buscando soluciones legales y efectivas a un tema que no las puede tener de manera completa y rotunda, porque la cuestión está en poder diferenciar lo que son arrendamientos "turísticos" y de "temporada", que puede ser lo mismo o muy diferente, y también desligar lo que es, tanto en un caso como en otro, altercados de orden público, de mayor o menor entidad. Me explicaré.
Los arrendamientos turísticos son aquellos que ofrecen "servicios complementarios", como pueden ser limpieza, cambio de sábanas, etc., según la determinación de cada comunidad autónoma, que, como se ha