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TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 37/2016, de 19 de mayo. Con Comentarios

SP/SENT/855707

Recurso 52/2015. Ponente: JUAN MANUEL ABRIL CAMPOY.

No puede concluirse en abstracto que la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, sino que es necesario un uso anómalo o antisocial que deberá ser analizado caso por caso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMER. La procuradora dels tribunals Sra. Angela Palau Fau va actuar en representació de la Comunitat de Propietaris del c. DIRECCION000 , núm. NUM000 , de Barcelona, per formular la demanda de procediment ordinari núm. 650/11 al Jutjat de Primera Instància, núm. 32, de Barcelona. Seguida la tramitació legal, el Jutjat indicat va dictar sentència amb data 20 de setembre de 2012 , la part dispositiva de la qual diu el següent:
"Estimo sustancialmente la demanda interpuesta por el Procurador Sra. Palau Fau en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 , NUM000 , BARCELONA frente a los Srs. Eloy , Dulce , Ezequiel , Fulgencio , Eugenia , Gustavo , Isaac , Isidora y Laureano , representados por el Procurador Sra. Banqué Bover y frente a los Srs. María Luisa y Alfredo , representados por la Procuradora Sra. Rigol Trullols y:
1) Declaro que la actividad desarrollada por los mencionados codemandados en el edificio sito en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM000 , es molesta para los vecinos, comporta un uso excesivo de las instalaciones comunes y es contraria a la convivencia normal de la comunidad.
2) Condeno a los mencionados codemandados a cesar en la actividad de explotación de viviendas para uso turístico que llevan a cabo en los pisos entresuelo segunda y terceros primera y segunda de dicha comunidad.
3) Condeno a la parte demandada al pago de las costas
procesales".SEGON. Contra aquesta Sentència, les parts demandades van interposar-hi un recurs d'apel·lació, que es va admetre i es va substanciar a la Secció 16a de l' Audiència Provincial de Barcelona, la qual va dictar sentència en data 13 de febrer de 2015 , amb la següent part dispositiva:"Que, estimant, en part, el recurs d'apel·lació interposat pels senyors

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