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TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 37/2016, de 19 de mayo. Con Comentarios

SP/SENT/855707

Recurso 52/2015. Ponente: JUAN MANUEL ABRIL CAMPOY.

EXTRACTOS
No puede concluirse en abstracto que la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, sino que es necesario un uso anómalo o antisocial que deberá ser analizado caso por caso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
FUNDAMENTOS DE DERECHO
FALLAMOS
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMER. La procuradora dels tribunals Sra. Angela Palau Fau va actuar en representació de la Comunitat de Propietaris del c. DIRECCION000 , núm. NUM000 , de Barcelona, per formular la demanda de procediment ordinari núm. 650/11 al Jutjat de Primera Instància, núm. 32, de Barcelona. Seguida la tramitació legal, el Jutjat indicat va dictar sentència amb data 20 de setembre de 2012 , la part dispositiva de la qual diu el següent:
"Estimo sustancialmente la demanda interpuesta por el Procurador Sra. Palau Fau en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 , NUM000 , BARCELONA frente a los Srs. Eloy , Dulce , Ezequiel , Fulgencio , Eugenia , Gustavo , Isaac , Isidora y Laureano , representados por el Procurador Sra. Banqué Bover y frente a los Srs. María Luisa y Alfredo , representados por la Procuradora Sra. Rigol Trullols y:
1) Declaro que la actividad desarrollada por los mencionados codemandados en el edificio sito en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM000 , es molesta para los vecinos, comporta un uso excesivo de las instalaciones comunes y es contraria a la convivencia normal de la comunidad.
2) Condeno a los mencionados codemandados a cesar en la actividad de explotación de viviendas para uso turístico que llevan a cabo en los pisos entresuelo segunda y terceros primera y segunda de dicha comunidad.
3) Condeno a la parte demandada al pago de las costas
procesales".SEGON. Contra aquesta Sentència, les parts demandades van interposar-hi un recurs d'apel·lació, que es va admetre i es va substanciar a la Secció 16a de l' Audiència Provincial de Barcelona, la qual va dictar sentència en data 13 de febrer de 2015 , amb la següent part dispositiva:"Que, estimant, en part, el recurs d'apel·lació interposat pels senyors

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