Formularios

  Juicios verbales

•   Desahucio por falta de pago

  Esquemas

  •  Tramitación del juicio verbal de desahucio por falta de pago

    Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica de Sepín

  •  Plazos procesales del juicio de desahucio por falta de pago

    Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica de Sepín

  Formularios

  •  Demanda de juicio verbal acumulando acciones de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades debidas. reclamación al fiador solidario

  •  Demanda de juicio verbal acumulando acciones de desahucio por falta de pago de plaza de garaje y reclamación de rentas o cantidades debidas

  •  Solicitud de subsanación de decreto por no imposición de costas en enervación

  •  Escrito del arrendatario enervando la acción de desahucio

  •  Oposición a juicio de desahucio

  •  Oposición a juicio de desahucio alegando enervación

  •  Oposición del arrendador a la enervación de la acción de desahucio

  •  Escrito planteando cuestión prejudicial civil

  •  Escrito de ampliacion subjetiva de demanda contra el fiador

•   Desahucio por expiración del término

•   Desahucio por precario

•   Reclamación de rentas y otros importes

  •  Demanda de reclamación económica con contrato extinguido o resuelto

  •  Demanda de juicio verbal sobre reclamación de rentas o cantidades debidas

  •  Solicitud de suspensión del proceso de reclamación de rentas para acudir a mediación

  •  Contestación de demanda juicio verbal de reclamación de rentas

  Juicios ordinarios

•   Actividades molestas

  •  Demanda de resolución de contrato por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas en la vivienda o local arrendado (LAU)

    Art. 27, apartado 2, letra E, LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por actividades inmorales, peligrosas, incómodas o insalubres (TR 64)

    Art. 114, regla 8ª TR 64

•   Cesión

  •  Demanda de resolución del contrato por cesión o subarriendo inconsentidos (LAU)

    Art. 8 y 27, apartado 2, letra c, LAU

  •  Demanda de resolución del contrato por subarriendo o cesión sin notificación fehaciente en contratos para uso distinto a vivienda (LAU)

    Arts. 32 Y 35 LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por tenencia de huespedes de modo distinto al autorizado (TR 64)

    Art. 114, regla 2.ª, T.R. 64

  •  Demanda de resolución de contrato por subarriendo o traspaso inconsentido (TR 64)

    Art. 114, regla 5.ª, TR 64

  •  Demanda de resolución del contrato por falta de notificación de la adjudicación de la vivienda al cónyuge del arrendatario en procedimiento de separación, divorcio o nulidad (LAU)

    Art. 15 y d. t. segunda, apartado 2, LAU

•   Daños

  •  Demanda de resolución por daños causados dolosamente por el arrendatario (LAU)

    Art. 27, apartado 2. letra D, LAU

  •  Demanda de resolución por perturbaciones de hecho o de derecho (LAU)

    Art. 27.3.B) LAU

•   Denegación prórroga legal

  •  Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga forzosa por causa de necesidad (TR 64)

    Arts. 62.1 Y 114, regla 11.ª, T. R. 64

  •  Demanda de resolución de contrato de local denegando la prórroga forzosa por causa de necesidad (TR 64)

    Arts. 62.1 Y 114, regla 11.ª, T R 64

  •  Demanda de resolución de contrato denegando la prórroga forzosa por desocupación de vivienda o cierre del local (TR 64)

    Arts. 62, apartado 3.º. Y 114, regla 11.ª, T. R. 64

  •  Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga forzosa por ocupación del inquilino de dos o más viviendas en la misma población (TR 64)

    Arts. 62, apartados 4.º Y 5.º, Y 114, regla 11.ª, TR 64

  •  Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga legal por causa de necesidad (LAU)

•   Desocupación vivienda

  •  Demanda de resolución de contrato por no uso de la vivienda (LAU)

  •  Demanda de resolución de contrato por dejar de estar destinada la finca a satisfacer la necesidad de vivienda (LAU)

•   Extinción usufructo

  •  Demanda de resolución de contrato por extinción del usufructo cuando las condiciones pactadas por el usufructuario fuesen notoriamente gravosas para la propiedad (TR 64)

    Art. 114, regla 12.ª, T. R. 64

  •  Demanda de resolución de contrato por extinción del usufructo (LAU)

    Art. 13.2 LAU

•   Incumplimiento contractual

  •  Demanda de resolución de contrato de arrendamiento urbano por incumplimiento contractual

    Art 1.124 Código Civil Y Art. 27, apartado 1, LAU

•   Impugnación venta

  •  Demanda de impugnación de venta para impedir denegación de prórroga por causa de necesidad (TR 64)

    Art. 53 T.R. 1964

•   Obras

  •  Demanda de resolución de contrato por la no realización por el arrendador de las reparaciones necesarias (LAU)

    Art. 21 Y Art. 27.3.a) LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por obras no consentidas (LAU)

    Art. 23 LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por daños u obras inconsentidas (TR 64)

    Art. 114, Regla 7.ª, T.R. 64

  •  Demanda en juicio ordinario exigiendo la realización de obras al arrendador [art. 21 lau]

    ART. 21 LAU

•   Rentas

  •  Demanda de resolución de contrato por percibir el subarrendador rentas superiores a las autorizadas (TR 64)

    Art. 114, Regla 3.ª, T. R. 64

  •  Demanda de determinación de rentas o diferencias económicas entre arrendador y arrendatario

•   Retracto

  •  Demanda ejercitando la acción de retracto por el arrendatario de una finca urbana (arts. 25 LAU y 47 y ss. T.R. 64)

•   Ruina

  •  Demanda de resolución de contrato por pérdida de la finca arrendada (LAU)

    Art. 28, Letra a, LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por declaración firme de ruina (LAU)

    Art. 28, Letra b), LAU

  •  Demanda de resolución de contrato por declaración firme de ruina (TR 64)

    Art. 114, regla 10.ª, T. R. 64

  •  Demanda de resolución de contrato por pérdida de la finca arrendada (TR 64)

    Art. 118 T. R. 64

•   Subrogación

  •  Demanda de resolución de contrato por falta de notificación al arrendador de una subrogación mortis-causa (LAU)

    Art. 16, apartado 3 Y D. T. segunda, apartado 9, LAU

  Ejecución

•  Demanda de ejecución forzosa de desahucio por falta de pago o por expiración del término y reclamación de rentas

•  Demanda de ejecución provisional

•  Demanda de oposición a la ejecución provisional

•  Demanda de ejecución con sentencia firme para lanzamiento del arrendatario

•  Solicitud de lanzamiento tras decreto en juicio de desahucio

•  Demanda ejecutiva fundada en laudo o resolución arbitral

  Recursos

•  Solicitud se declare desierto el recurso de apelación por no subsanación de la falta de acreditación del pago de las rentas (anterior al RD Ley 6/2023)

•  Subsanación de la falta de acreditación de pago de rentas en la interposición del recurso de apelación (anterior al RD Ley 6/2023)

•  Interposición de recurso de apelación en arrendamientos urbanos (anterior al RD Ley 6/2023)

  Concurso de acreedores

•  Incidente concursal resolución del contrato de arrendamiento

  Juicio monitorio

•  Petición inicial de juicio monitorio de reclamación de rentas o cantidades debidas

  Jurisdicción voluntaria

•  Consignación de cantidad en expediente de jurisdicción voluntaria

•  Solicitud de conciliación con intervención de abogado y procurador en expediente de jurisdicción voluntaria

•  Modelo normalizado de solicitud de conciliación (artículo 141.1 de la ley 15/2015, conforme acuerdo 22-12-2015, CGPJ)