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Derechos Reales

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La usucapión en el Código Civil: análisis de la prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria
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Artículo Monográfico - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Derechos Reales, Consumidores y Usuarios y Obligaciones y Contratos

Actualidad

Protección del derecho de propiedad en Cataluña
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Artículo Monográfico - Evelin Agüera Perálvarez. Abogada
Interdicto de recobrar y Okupas
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Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado del 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
¿Qué plazo de prescripción tiene el ejercicio de la acción de desahucio por precario?
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Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Análisis de las 5 principales acciones protectoras del dominio y la posesión
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Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Derechos Reales
6 cuestiones clave para no perderse con la simulación contractual
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Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Cuando han existido varios vendedores que eran propietarios en proindiviso y el comprador quiere ejercitar una acción por incumplimiento del contrato o ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos ¿debe dirigirse la demanda contra todos ellos? ¿la responsabilidad será solidaria o mancomunada?
Cuando han existido varios vendedores que eran propietarios en proindiviso y el comprador quiere ejercitar una acción por incumplimiento del contrato o ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos ¿debe dirigirse la demanda contra todos ellos? ¿la responsabilidad será solidaria o mancomunada?

Encuesta Jurídica - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Control judicial de las cláusulas abusivas tras la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
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Artículo Monográfico - Silvia Pardo Prado. Abogada del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.
La cancelación registral de la hipoteca por caducidad
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Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
«Dies a quo» del cómputo del plazo de prescripción de la acción de reclamación de honorarios profesionales de letrado
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Jurisprudencia Comentada - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Obligaciones y Contratos
- TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2022
La imperiosa necesidad de regular la división de la cosa común
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Artículo Monográfico - Jaime Font de Mora Rullán. Letrado de la Administración de Justicia en el Juzgado de Primera Instancia n.º 16 de Valencia
¿Un contrato de reserva del inmueble puede constituir justo título a efectos de la prescripción adquisitiva ordinaria?
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Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
El estatuto de los animales a la luz de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre y legislación concordante
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Artículo Monográfico - Óscar Jiménez Moriano. Abogado
¿Deben suspenderse los procesos sobre reclamación de gastos hipotecarios hasta que el T.J.U.E. resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo sobre el comienzo del plazo de prescripción?.
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Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Acciones de tutela posesoria: plazo para su ejercicio
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Opinión - Iciar Bertolá Navarro Directora de Sepín Derechos Reales

Jurisprudencia y Resoluciones

La demandada cambió la frecuencia del mando a distancia para la apertura de la puerta que permite el acceso de vehículos al pasaje, conducta, suficiente para entender acreditado el animus spoliandi, que comportó una alteración del estado posesorio
La demandada cambió la frecuencia del mando a distancia para la apertura de la puerta que permite el acceso de vehículos al pasaje, conducta, suficiente para entender acreditado el animus spoliandi, que comportó una alteración del estado posesorio

AP Barcelona, Sec. 16.ª, 21-11-2022
Esencialidad del incumplimiento obligacional para que tenga transcendencia resolutoria
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-11-2022
La extinción o la novación modificativa del préstamo por la subrogación de un tercero en el lugar del prestatario no es obstáculo para que el titular anterior puede reclamar nulidad de la cláusula suelo y la devolución de lo pagado por ello
La extinción o la novación modificativa del préstamo por la subrogación de un tercero en el lugar del prestatario no es obstáculo para que el titular anterior puede reclamar nulidad de la cláusula suelo y la devolución de lo pagado por ello

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-11-2022
El prestatario conforme a la jurisprudencia europea puede pedir el reintegro de lo pagado indebidamente por la cláusula suelo desde su aplicación aunque en la demanda seguía el criterio anterior del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013
El prestatario conforme a la jurisprudencia europea puede pedir el reintegro de lo pagado indebidamente por la cláusula suelo desde su aplicación aunque en la demanda seguía el criterio anterior del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-11-2022
El error del acreedor, que proporcionó una cuenta bancaria de la que no era titular impide el éxito de la reclamación, pues el deudor hizo el pago en la cuenta señalada, y no se le puede imputar que pagara indebidamente a un tercero
El error del acreedor, que proporcionó una cuenta bancaria de la que no era titular impide el éxito de la reclamación, pues el deudor hizo el pago en la cuenta señalada, y no se le puede imputar que pagara indebidamente a un tercero

TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-11-2022

Condena en costas a la entidad bancaria demandada por mala fe tras alcanzar satisfacción extraprocesal
Condena en costas a la entidad bancaria demandada por mala fe tras alcanzar satisfacción extraprocesal

TJCE/TJUE, Sala Novena, 22-9-2022
Profesar una religión no supone por sí solo infringir principio alguno, por lo que se estima que el acuerdo del Consejo Ciudadano que no avaló la candidatura de los apelantes vulneró sus derechos de asociación y de libertad de creencias
Profesar una religión no supone por sí solo infringir principio alguno, por lo que se estima que el acuerdo del Consejo Ciudadano que no avaló la candidatura de los apelantes vulneró sus derechos de asociación y de libertad de creencias

TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-10-2022
Marco normativo y jurisprudencial sobre la buena o mala fe del poseedor. Reglas sobre la atribución del derecho a los frutos de la cosa poseída
Marco normativo y jurisprudencial sobre la buena o mala fe del poseedor. Reglas sobre la atribución del derecho a los frutos de la cosa poseída

TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2022
La sentencia declaró que el fin principal del préstamo era la actividad empresarial de los prestatarios que se aquietaron, no se apartó de la causa petendi, ni infringió los principios de justicia rogada, dispositivo, congruencia, ni iura novit curia
La sentencia declaró que el fin principal del préstamo era la actividad empresarial de los prestatarios que se aquietaron, no se apartó de la causa petendi, ni infringió los principios de justicia rogada, dispositivo, congruencia, ni iura novit curia

TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 27-7-2022
Al novarse la cláusula, la prestataria sabía cómo repercutió la originaria en su préstamo y la incidencia que tendría la nueva suelo, cuyo interés nunca bajaría del 2,5%, además fue informada, la cláusula novatoria es transparente
Al novarse la cláusula, la prestataria sabía cómo repercutió la originaria en su préstamo y la incidencia que tendría la nueva suelo, cuyo interés nunca bajaría del 2,5%, además fue informada, la cláusula novatoria es transparente

TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-7-2022

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Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
¿Es aplicable la LCCI a un préstamo sin garantía hipotecaria siempre que se cumplan los requisitos del art. 2.1 b), o es necesario que dicho préstamo esté garantizado con una hipoteca u otro derecho real de garantía sobre un bien inmueble?
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Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia

Cancelación de usufructo en el Registro de la Propiedad tras la muerte del usufructuario
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Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
Usucapión: análisis de los requisitos de la posesión
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