¿El cambio de destino de la propiedad genera nuevos derechos para el comunero?
Jurisprudencia Comentada - M.ª José Polo Portilla. Directora Técnica de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
AP Madrid, Sec. 9.ª, 1-6-2020
Indemnizaciones a los comuneros por obras, instalación de ascensor y otras actuaciones
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Aplicando el art. 9.1 c) LPH, el propietario está obligado a consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicio comunes, si bien la Comunidad debe resarcirle, indemnizarle en su caso. No obstante, surgen muchas dudas: ¿procederá siempre? ¿Cómo debe valorarse? ¿Será el comunero el beneficiario pese a que la propiedad no esté ocupada por él? Si la citada indemnización es económica, ¿deberá partipar el beneficiario al tratarse de un gasto común?
Algunas cuestiones prácticas respecto a la ocupación ilegal de viviendas
Artículo Monográfico - Raúl López Martínez. Juez Adscrito al Tribunal Superior de Justicia de Aragón. Doctor en Derecho
Autorización previa de las viviendas vacacionales
Jurisprudencia Comentada - Javier Valentín. Socio co-fundador del bufete Valentín Abogados. Asesor Jurídico de la Asociación Canaria del Alquiler Vacacional ASCAV.
TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 22-9-2020
El Presidente de la Comunidad en situaciones de "urgencia"
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Los comuneros que vendieron su vivienda antes de la demanda que la Comunidad interpuso contra el promotor constructor no tienen legitimación para reclamar la parte de indemnización
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 13-7-2020
Que ya hubiera una modificación anterior de la terraza no justifica que la Comunidad deba aceptar nuevas obras sobre la misma que alteran la configuración de la fachada y fueron ejecutadas sin permiso de la junta
AP Baleares, Sec. 3.ª, 6-7-2020
Ejercitando la Comunidad una acción de retirada de obras no consentidas no es requisito procedimental para ello el requerimiento previo a la comunera
AP Madrid, Sec. 20.ª, 2-7-2020
Siendo el origen de las filtraciones las obras realizadas por el anterior propietario, el nuevo es el responsable de reparar los daños
AP Valencia, Sec. 11.ª, 30-6-2020
No se puede reclamar una cantidad a la Comunidad por parte de un propietario en concepto de subvenciones, cuando esa cantidad tiene dada una finalidad por parte de la junta como es la realización de obras
AP Madrid, Sec. 9.ª, 18-6-2020
Al no aparecer el hueco bajo escaleras en el Título Constitutivo, dicho elemento debe calificarse como común al no haber ninguna prueba para considerarlo privativo
AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 18-6-2020
El gozar del beneficio de asistencia jurídica gratuita no exime al comunero de consignar las cuotas comunitarias a cuyo pago ha sido condenado para que se admita a trámite su recurso de apelación
AP Madrid, Sec. 8.ª, 12-6-2020
No es válido el sistema de buzoneo para notificar la convocatoria a la junta al arrendatario y/o propietario del local cuando no tienen llave de acceso al portal donde se ubican los buzones
AP Madrid, Sec. 12.ª, 10-6-2020
Demanda de juicio ordinario solicitando que se declare nula por abusiva una cláusula del contrato de seguro de daños
Obras autorizadas en el Título, ¿es necesario el acuerdo comunitario?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
¿Comprende la afección real los intereses acordados en Junta?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Calificación de la conducta consistente en el corte del suministro de agua y luz por el propietario de una vivienda ocupada ilegítimamente
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Exoneración gastos portería por cierre del acceso al portal
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Si no se celebran Juntas, ¿pueden los propietarios exigir que se les envíen justificantes de gastos?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya