La suspensión de la obligación de convocar y celebrar Juntas de Propietarios y otras medidas para hacer frente al impacto sanitario de la COVID-19
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de sepín Propietat Horitzontal
D-Ley 1/2022, 11 enero-Medidas Extraordinarias para hacer frente al Impacto Sanitario, Económico y Social de la COVID-19 en el ámbito de las Juntas de Propietarios en las Comunidades Sujetas al Régimen de Propiedad Horizontal
Pequeñas reparaciones a cargo del arrendatario de vivienda
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
A tenor del art. 21 de la LAU 29/1994, el arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo dos excepciones, la primera, cuando el deterioro sea imputable al arrendatario conforme a los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil, y la segunda, porque se trate de pequeñas reparaciones debidas al uso ordinario. Esta última cuestión ha suscitado abundante debate respecto a qué se entiende por "pequeñas reparaciones", y qué elementos podrían encajar en el desgaste por su uso ordinario, mostrando en esta selección de jurisprudencia, las resoluciones recientes de los temas más planteados, como la reparación de la caldera, tuberias, electrodomésticos, etc.
Decreto Ley 28/2021, de 21 de diciembre. ¿En qué afecta a las Comunidades de Propietarios?
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de sepín Propietat Horitzontal
D-Ley 28/2021, 21 diciembre-Modificación Libro quinto del Código Civil de Cataluña
D-Ley 28/2021, 21 desembre-Modificació Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya
Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus como consecuencia de la crisis COVID-19: Sentencias dictadas por los Tribunales durante el año 2021
Jurisprudencia Comentada - Departamento jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Nueva prórroga de la suspensión del lanzamiento de "okupas", más allá de la finalización del estado de alarma
Opinión - Roberto Guimerá Ferrer-Sama. Director de Sepín Penal. Abogado
Se puede acreditar que la causa de las filtraciones proviene de una acumulación de hojas que taponó el desagüe de la terraza, por lo que no cabe imputar en el siniestro responsabilidad alguna a la Comunidad de Propietarios
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 27-9-2021
La fuga de agua que motiva la controversia, se produjo por una tubería que, a pesar de proporcionar agua a la vivienda de los propietarios, discurre por una zona comunitaria, por lo que difícilmente les podría haber incumbido a ellos el mantenimiento
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 14-9-2021
La reparación de la antena afecta a un servicio comunitario, que por considerarse urgente, no necesita la celebración de una Junta de Propietarios para que se pueda aprobar su reparación
AP Barcelona, Sec. 17.ª, 27-7-2021
Al no probarse la convocatoria, los acuerdos adoptados deben considerarse contrarios a ley
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 23-7-2021
La parte actora no goza de legitimación activa para impugnar el acuerdo adoptado en la junta, dado que no era propietaria en el momento en el que se celebró esta
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 20-7-2021
La modificación de los estatutos del edificio de viviendas según el cual se establece una limitación de usos determinados con la mayoría de cuatro quintas partes para actividades diferentes a la vivienda, no se considera desproporcionada
DGDEJ, 9-11-2021
Demanda para la constitución de servidumbre
Demanda per a la constitució de servituds
Requisits de la convocatòria d'una quarta part dels propietaris i remissió als domicilis
¿A qué arrendadores afecta realmente el R.D.Ley 11/2020, de 31 de marzo? ¿Se computa, dentro de los 10 inmuebles de gran tenedor, la residencia habitual o las segundas residencias?
Manca d'acord per empat a la Comunitat de Propietaris