Pot impugnar un acord d'unanimitat o majories qualificades un absent que era morós en el moment de la celebració de la Junta, però no quan es va adoptar l'acord?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: M.ª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propietat Horitzontal
27 cuestiones sobre la fianza en los contratos de arrendamientos urbanos
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
La fianza constituye una garantía obligatoria en todo contrato de arrendamiento urbano conforme establece el art.36 de la LAU 29/1994,que da lugar a numerosas cuestiones, precisamente el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, en cuanto a las medidas para arrendamientos de local por COVID-19, contempla la posibilidad de compensar la misma ante la falta de pago de la renta. ¿En qué casos procede? ¿El arrendador se puede oponer a este uso previsto en el art.2 del RDL 15/2020? ¿Cabría asimilar "otras garantías del arrendamiento"? Presentamos esta colección donde damos respuesta a estos interrogantes, además de contestar a otras preguntas sobre la actualización de la fianza, la renuncia, la devolución y cuándo procede la compesación, los límites es las garantías adicionales, así como el procedimiento judicial para exigirla al arrendatario y cuál para solicitar la devolución de la misma[ver más]
Procedimientos ante controversias en las Comunidades de vecinos
Artículo Monográfico - Luis Pérez Losa. Juez adscrito al Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
Adopció d'acords per unanimitat a la Junta i impossibilitat de notificar-ho als absents
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
No procede la instalación de una chimenea porque la oposición de la otra comunera es legítima ya que afecta a sus elementos privativos y no supone un trato discriminatoria ya que ella hizo obras hace muchos años
AP Girona, Sec. 1.ª, 16-1-2020
No ha prescrito la acción de cesación por el uso de los locales como viviendas porque se interrumpió con las juntas de la Comunidad en las que manifestaba su oposición
AP Girona, Sec. 2.ª, 17-12-2019
Ha prescrito la acción de la Comunidad para reclamar gastos a unos comuneros al haber pasado más de 10 años desde que se aprobó el presupuesto para las obras de rehabilitación de la fachada que dió lugar a la derrama
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 12-12-2019
Se estima la demanda de reclamación de cuotas por la vía del procedimiento verbal ya que no es necesario aportar la misma documentación que para un monitorio y, por ello, no se exige un requerimiento previo
AP Barcelona, Sec. 17.ª, 21-11-2019
Se notificó correctamente la convocatoria porque se publicó en la Comunidad, se le envió al local, se remitio por carta certificada que no recogió y se le comunicó por teléfono tal y como ha acreditado la prueba
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 13-11-2019
Acta acordando la inclusión de Comunidades en conjunto inmobiliario
Acta amb acord a favor de la inclusió de comunitats en un conjunt immobiliari
Las Juntas de propietarios en Cataluña tras la finalización el Estado de Alarma
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Ha de participar el propietari del local en el fons de reserva quan es destinarà a cobrir despeses de les quals està exonerat?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Modificació del estatuts per col·locar tendals
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal