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Arrendamientos Urbanos
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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Inmobiliario
ISSN: 2445-2114
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Laboral y Seguridad Social
ISSN: 2445-2068
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Mediación y Arbitraje
ISSN: 2445-2017
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Mercantil y Concursal
ISSN: 2445-2076
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Obligaciones y Contratos
ISSN: 2445-1975
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ISSN: 2445-219X
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Propietat Horitzontal Catalunya
ISSN: 2445-222X
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ISSN: 2659-6423
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Reclamaciones Bancarias
ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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¿Qué va a pasar con los juicios de desahucio tras el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo?
Opinión - Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado. Presidente de la Sección de AU-PH e INM. del ICAM
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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25 cuestiones sobre la fianza en el contrato de arrendamiento urbano
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
La fianza constituye una garantía obligatoria en todo contrato de arrendamiento urbano conforme establece el art.36 de la LAU 29/1994,que da lugar a numerosas cuestiones, precisamente el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, en cuanto a las medidas para arrendamientos de local por COVID-19, contempla la posibilidad de compensar la misma ante la falta de pago de la renta. ¿En qué casos procede? ¿El arrendador se puede oponer a este uso previsto en el art.2 del RDL 15/2020? ¿Cabría asimilar "otras garantías del arrendamiento"? Presentamos esta colección donde damos respuesta a estos interrogantes, además de contestar a otras preguntas sobre la actualización de la fianza, la renuncia, la devolución y cuándo procede la compesación, los límites es las garantías adicionales, así como el procedimiento judicial para exigirla al arrendatario y cuál para solicitar la devolución de la misma[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Efectos jurídicos del Coronavirus en Centros comerciales: problemática de derecho sustantivo y procesal
Artículo Monográfico - Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Abogado. Diputado de la Junta de gobierno del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona
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Prórroga extraordinaria del vencimiento del contrato durante el Estado de alarma ¿Aplicación automática?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Fraccionamiento de cuotas por moratoria en arrendamiento de local ¿Qué ocurre si el vencimiento es en pocos meses?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Reanudación de plazos procesales suspendidos como consecuencia del Estado de Alarma
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Proceso Civil
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La repercusión del IVA en la renta del arrendamiento de industria prevalece por el pacto entre las partes, sin necesidad de apoyarse en normas que rigen dicho impuesto
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-5-2020
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Adecuación del contrato de arrendamiento al contexto económico, su novación anual en función de la situación del mercado y de su propia viabilidad, lo que impide aplicar la cláusula rebus sic stantibus
AP Murcia, Sec. 4.ª, 27-2-2020
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Al estar ante un desahucio por precario no resulta de aplicación la necesidad de valorar una situación de vulnerabilidad de los demandados, además de que estos se negaron a la cesión de sus datos a los servicios sociales
AP Lugo, Sec. 1.ª, 24-2-2020
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No puede prosperar la acción de desahucio instada por un copropietario con oposición expresa de otro
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 19-2-2020
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La entidad bancaria a la que se entrega el inmueble como dación en pago está legitimada para instar la acción de desahucio frente a los ocupantes de la vivienda
AP Valencia, Sec. 7.ª, 18-2-2020
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No puede reconocerse derecho de retracto sobre la finca al demandante cuando este no acredita la existencia del arrendamiento, que no consta por escrito, ni tampoco el pago de renta alguna
AP Soria, Sec. 1.ª, 17-2-2020
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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El uso de las nuevas tecnologías para la descongestión judicial
Opinión - Sandra Gamella Carballo Directora de Sepín Nuevas Tecnologías
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Consecuencia del coronavirus (COVID-19) y el cierre temporal de actividad no se han abonado las mensualidades del arrendamiento de un local de negocio. Aun no cobradas, ¿debo incluirlas en la declaración trimestral del IVA?
Preguntas y Respuestas. Abril 2020 - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
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Presentada la declaración del IVA correspondiente al primer trimestre del 2020 con resultado a ingresar, ¿puedo aplazar el pago?
Preguntas y Respuestas. Abril 2020 - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
