Cuenta atrás para acogerse a las medidas y ayudas del alquiler adoptadas por la crisis del Covid-19
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Servidumbres y restricciones forzosas en el régimen de Propiedad Horizontal en Cataluña
Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
El artículo 553.39 del CCCat, señala la posiblidad de que tanto los propietarios como la Comunidad, puedan establecerlas, aunque el citado precepto parece diferenciar uno y otro supuesto, ¿en qué casos proceden ?, ¿qué limites pueden imponerse? Veamos en este estudio el criterio de la doctrina como la jurisprudencia en aquellos casos en los que se ha pronunciado.
Contingut i abast del certificat de deutes expedit per l'administrador
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Encuesta Jurídica
A falta de acuerdo entre arrendadores y arrendatarios de locales de negocio, ¿es viable la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" para rebajar o dejar de pagar la renta? Tras el RDL 15/2020, de 21 de abril, ¿pueden los arrendatarios que hayan exigido la moratoria seguir invocando esta cláusula?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Tributación de la subvención y criterio de atribución de rentas a los miembros de la comunidad de propietarios del inmueble.
Consulta DGT. 3-4-2020. Vinculante
Regulación de la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios
Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto. Entrada en vigor: 07/08/2020 - Fuente: Ministerio para la transición ecológica y reto demográfico B.O.E. num. 212
Este Real Decreto fija, para los titulares de instalaciones térmicas centralizadas de los edificios nuevos y existentes, la obligación de instalar contadores individuales que midan el consumo de energía térmica de cada consumidor, siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable. Excepcionalmente, para el caso de calefacción, y siempre que no sea técnicamente viable el uso de contadores individuales, se impone la obligación de instalar repartidores de costes de calefacción, siempre que esta opción sea económicamente rentable.
Se consideran consentidas las obras en los ventanales, cuando han transcurrido más de 6 años desde que se hizo la modificación, la Comunidad lo sabía y no se ha opuesto
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 21-5-2020
Aunque haya habido allanamiento procede la condena en costas a la Comunidad que esperó casi un año y a que los comuneros interpusieran la demanda para deshacer un acuerdo que sabía que era contrario a la ley
AP Girona, Sec. 2.ª, 3-3-2020
Dado que la instalación de suministro de agua proporcionaba suministro solo al demandado, es él el responsable de los daños causados aunque la misma esté instalada en un elemento común
AP Girona, Sec. 2.ª, 28-2-2020
El demandado llevó a cabo actuaciones en los muros de carga que, aunque ahora indica que fueron en beneficio de la Comunidad, no se justifica que no solicitara antes el permiso de ésta
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 14-2-2020
El local debe abonar los gastos de portería que no están incluidos en la exención general de pagar los de escalera y ascensores que consta en los Estatutos
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 5-2-2020
El acuerdo de modificación de los Estatutos para cambiar el uso de locales es válido porque se obtuvo la mayoría de 4/5 exigida y la Junta fue convocada correctamente
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 28-1-2020
Acta de constitución del complejo inmobiliarios por acuerdos de comunidades
Acta de constitució del complex immobiliari per acord de les comunitats
Discrepància entre Títol i escriptura individual de propietat, sobre exoneració
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S'exigeix la instal·lació de l'ascensor en una Comunitat diferent, on es troba l'accés al garatge, quan hi ha discapacitats
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Ús privatiu d'elements comuns
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