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EN PORTADA
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Interpretación de la cláusula estatutaria de no uso de elementos comunes. ¿Será lo mismo acceso que uso?
Jurisprudencia Comentada - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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AP Barcelona, Sec. 14.ª, 22-1-2019
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Medidas en el arrendamiento de vivienda por RDL 30/2020, de 29 de septiembre: suspensión desahucio, prórroga contrato y moratoria en renta
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Con el objetivo de paliar la crisis por COVID-19 en los arrendamientos de vivienda, el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, introdujo varias medidas de flexibilización, modificadas posteriormente por otros Reales Decretos-leyes. Ante la persistencia de los efectos negativos, el Gobierno ha aprobado recientemente el Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, manteniendo determinadas medidas excepcionales hasta el 31 de enero de 2021, que incluye en su Disposición Final Cuarta y que analizamos en esta Guía: suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos, prórroga extraordinaria del contrato por seis meses, y moratoria en el pago de la renta para el caso de arrendador gran tenedor. Igualmente la Orden TMA/924/2020, de 29 de septiembre, prorroga los plazos para solicitar y formalizar los préstamos avalados por el Estado ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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El propietario que abandona la Junta, ¿está legitimado para impugnar?
Jurisprudencia Comentada - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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AP Barcelona, Sec. 14.ª, 30-6-2020
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Primeros Autos de Medidas cautelares en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda
Jurisprudencia Comentada - Alberto Torres López. Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM
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Auto del Juzgado de 1.ª Ins. N.º 81 de Madrid, 25-09-2020
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Auto del Juzgado de 1.ª Ins. Nº 31 de Barcelona. 21-09-2020
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Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 74, 13-8-2020
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Juzgado de 1.ª Instancia Benidorm, n.º 2, 7-7-2020
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Juzgado de 1.ª Instancia Valencia, n.º 1, 25-6-2020
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Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 60, 30-4-2020
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Juzgado de 1.ª Instancia Zaragoza, n.º 3, 29-4-2020
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Es válido el acuerdo de la Comunidad para instalar el ascensor aunque ello suponga ocupar parte de un patio que usa un comunero, al ser este un elemento común y no acreditarse el título de ocupación
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 10-7-2020
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La cesión del uso de un espacio de la fachada de forma gratuita debe ser aprobada por unanimidad y no por mayoría simple
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 2-7-2020
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No procede la instalación del ascensor porque deja inservibles las galerías de algunos pisos que son elementos que forman parte de ellos
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 1-7-2020
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Los daños de filtraciones se deben al mal estado de la terraza, tal y como acredita la pericial aportada ya que, la Comunidad no ha demostrado que se deban a las plantas que la comunera tiene en la terraza ni a su mal mantenimiento
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 1-7-2020
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La obra realizada por el comunero es lícita ya que simplemente cambia y mejora la que previamente había realizado el anterior propietario con consentimiento tácito de la Comunidad en cuanto a cubrir una caldera y cambiarla en un patio comunitario
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 30-6-2020
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La Comunidad de propietarios puede negarse a la instalación de una salida de humos para el local y ello no es una posición abusiva ni atenta contra el principio de libertad de empresa
AP Barcelona, Sec. 13.ª, 30-6-2020
FORMULARIOS
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Acta de constitución del complejo inmobiliarios por acuerdos de comunidades
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Acta de constitució del complex immobiliari per acord de les comunitats
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Percepción de pensión por jubilación del arrendatario y mantenimiento del negocio a efectos de extinción del contrato
Jurisprudencia Comentada - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-10-2020
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Reclamació de quotes futures endeutades pel comuner morós
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
