Las Comunidades de Propietarios. ¿Salvadas por los acuerdos sin celebración de Junta?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Derechos y obligaciones de los ocupantes no propietarios en la Comunidad
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
En el régimen de propiedad horizontal existen derechos exclusivos de los comuneros, como el de voto o la posibilidad de poder impugnar un acuerdo; no obstante, y sin perjuicio de la responsabilidad del propietario por las personas de las que deba responder, aquellos que, pese a no ser titulares, residen o ejercen su actividad en los pisos y locales de la finca, no pueden ser ajenos a la misma. ¿Qué relación tienen con la Comunidad?
Agrupación de Comunidades: su puesta en marcha y el problema de las citaciones
Jurisprudencia Comentada - Luis Romualdo Hernández Díaz-Ambrona. Presidente de la Audiencia Provincial de Badajoz
AP Badajoz, Sec. 2.ª, 11-1-2021
¿Es válido acudir al desahucio por precario entre coherederos o copropietarios?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Acuerdo por el que se descuenta un porcentaje diferente, en los gastos comunes, a dos propiedades, ¿será nulo o anulable?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Navarra, Sec. 3.ª, 1-9-2020
La Comunidad de Propietarios actuó bajo el estatuto propio de consumidora en la contratación del arrendamiento de los servicios de conserjería a la empresa demandante
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-4-2021
Procede exonerar a ciertos propietarios de la instalación del ascensor, suprimiendo barreras arquitectónicas, por el mismo quorum que el acuerdo principal
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2021
El plazo para reclamación gastos de Comunidad es de 5 años por aplicación de lo dispuesto en el art. 1.966 del Código Civil
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-3-2021
Al eliminar la propietaria parte de la fachada posterior del edificio, para comunicar varios locales de su propiedad, se ha producido la alteración de un elemento común, lo cual requería autorización comunitaria, por unanimidad
AP Valencia, Sec. 8.ª, 1-2-2021
Aunque en la misma junta se autoriza al presidente a requerir al comunero para el cese de las actividades molestas, tras el requerimiento debe mediar nueva autorización de la comunitaria para la interposición de la demanda como requisito de procedibilidad
AP Madrid, Sec. 8.ª, 29-12-2020
Que la Comunidad acuerde posponer el pintado de determinados elementos de las fachadas por razones económicas a un momento posterior, no supone abuso de derecho ni perjudica a ningún comunero que justifique declarar la nulidad del acuerdo
AP Jaén, Sec. 1.ª, 18-12-2020
No acreditada la negativa expresa o tácita de la presidenta es anulable la convocatoria celebrada por los comuneros y, en consecuencia, de los acuerdos adoptados en dicha junta
AP Ourense, Sec. 1.ª, 9-12-2020
Demanda contra otro propietario o contra la comunidad exigiendo reparaciones por daños causados en elementos comunes o privados
Acuerdo para ampliar la zona verde de la Comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Petición de supresión de barreras arquitecitónicas por parte del arrendatario
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Mantenimiento y reparaciones de las terrazas comunes de uso privativo
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal