En haver estat rebutjada amb el vot en contra de la majoria dels propietaris, una proposta inclosa a l'Orde de dia; Podrà impugnar-se? ¿Quina acció pot dur a terme el propietari que es consideri afectat?
Encuesta Jurídica - Mª José Polo Portilla. Directora Propietat Horitzontal
Vicios de la Construcción: El seguro de responsabilidad decenal
Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
La LOE, establece como único seguro de carácter obligatorio que debe contratarse por el promotor, tras la terminación de un edificio cuyo destino principal sea el de vivienda, el llamado seguro de responsabilidad decenal. La acreditación de su contratación, es un requisito indispensable para poder inscribir en el Registro de la Propiedad la declaración de obra nueva de una edificación a la que sea de aplicación la LOE, si bien, existe una excepción, pues no será exigible, si quien pretende la inscripción, es un autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio. En cambio, si el autopromotor, pretende la transmisión "inter vivos" de la vivienda con anterioridad al plazo de diez años, sí que será necesario para la inscripción de la compraventa, la contratación del seguro durante el tempo que reste hasta esos diez años, salvo que se acredite que se ha utilizado la vivienda y fuera exonerado expresamente por el adquirente de su contratación ...[ver más]
El Pleno del TC por unanimidad estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad contra varios preceptos de la Ley de Cataluña 11/2020 de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Nota y comentarios - Tribunal Constitucional. Gabinete del Presidente. Oficina de Prensa
Declara que son inconstitucionales y nulos determinados artículos, limitando los efectos de esta declaración, siendo estos pro futuro por lo que los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al momento de la presente resolución se mantienen en sus términos.
Limitaciones en el uso de una determinada propiedad. ¿Se debe contar con el consentimiento del propietario afectado?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de sepín Propietat Horitzontal
DGDEJ, 9-11-2021
Suspensión de los desahucios y compensación a arrendadores hasta el 30 de septiembre y 31 de octubre de 2022 (RDL 2/2022, de 22 de febrero)
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Programa de ayuda al pago del seguro de protección de la renta arrendaticia. (RD 42/2022, de 18 de enero, que regula el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025)
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Siendo la azotea un elemento común, todos los comuneros tienen derecho a usarla, pese a que la propietaria del edificio más alto tenga el derecho de vuelo
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 4-11-2021
Puede modificarse el reparto de gastos comunitarios por la mayoría de los 4/5 ya que no requiere unanimidad porque no cambia el coeficiente de participación
AP Lleida, Sec. 2.ª, 14-10-2021
Se ha acreditado que el comunero tiene cedido el uso exclusivo de la terraza y que se comprometió a mantenerla por lo que debe proceder a arreglarla
AP Lleida, Sec. 2.ª, 30-9-2021
Los propietarios deben cesar en el alquiler turístico de viviendas porque es una actividad prohibido en los estatutos
AP Barcelona, Sec. 17.ª, 28-9-2021
La Comunidad debe inscribir en el Registro el acuerdo de 1972 en el que se modifica el Título Constitutivo y se excluye al local de abonar los gastos comunitarios de la escalera
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 9-7-2021
Estatuto de urbanización. Propiedad horizontal compleja
Estatut d’urbanització. propietat horitzontal complexa
Obres, quan el propietari les ha de comunicar a la Comunitat? Per quines d'elles és precís el seu consentiment?
¿Los arrendadores no podrán prohibir la tenencia de animales en la vivienda arrendada a raíz de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre?
Convocatòria de Junta per propietaris morosos