Legitimación de los propietarios para convocar la Junta
Artículo Monográfico - Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho. Abogado
Ejecución y revocación de los acuerdos comunitarios en el régimen de Propiedad Horizontal
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Cualquier decisión comunitaria debe someterse a Junta para poder llevarse a cabo, pero, una vez adoptado el acuerdo, ¿desde cuándo es ejecutivo? ¿Es necesario que figuren en el acta o que esta tenga las firmas del Presidente o del secretario? ¿Existe un plazo de prescripción para ejecutarse? ¿Puede suspenderse por la impugnación? Y, por otra parte, ¿cuándo puede revocarse? En este estudio se responden todos estos interrogantes, con ejemplos de casos prácticos y con la doctrina y la jurisprudencia aplicables.
La adquisición de la propiedad del adjudicatario de un inmueble tras la subasta judicial, ¿se produce con el dictado del decreto de adjudicación o con la expedición del testimonio de dicho decreto?
Jurisprudencia Comentada - Félix López-Dávila Agüeros. Director Derecho Inmobiliario
AP Madrid, Sec. 14.ª, 4-6-2019
En los acuerdos que requieren de mayoría cualificada, cuando en Junta se consigue solo la mayoría de asistentes,¿puede obtenerse con el voto presunto del ausente del art. 17.8 LPH?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: M.ª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Disposiciones generales de los recursos civiles: plazos
Preguntas y Respuestas - Miguel Guerra Pérez. Abogado. Director de Sepín Proceso Civil
Habiéndose abstenido el marido de la comunera en la votación sin que salvara el voto, no está legitimada la comunera para impugnar el acuerdo sobre la reparación de la cubierta
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 5-11-2019
La arrendataria no está legitimada para exigir a la Comunidad la ejecución de obras en elementos comunes pero sí la reparación de los daños en el interior de la vivienda que no afectan a elementos estructurales
AP A Coruña, Sec. 5.ª, 28-10-2019
Es válido el acuerdo sobre apertura de puerta en el local segregado adoptado en ruegos y preguntas cuando fue debidamente explicado y expuesto a los comuneros, incluidos los impugnantes
AP Cáceres, Sec. 1.ª, 11-10-2019
Es válida la convocatoria de la junta hecha por los comuneros aunque no esté firmada por todos ellos, al cumplir con los requisitos que la LPH establece para ello
AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 3-10-2019
No debe imputarse gasto alguno a los propietarios de las lonjas por el ascensor, al estar exento de ellos y de gastos del portal, pero si deben contribuir a la instalación de nuevos elementos comunitarios
AP Vizcaya, Sec. 4.ª, 30-7-2019
Demanda contra la Comunidad exigiendo reparación de servicios generales
¿A que propiedades se les puede incrementar la cuota por ser destinadas a uso turístico en Comunidades?
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Legitimación pasiva del Presidente de la Comunidad ¿es necesario el acuerdo, en su caso, podría ser subsanable?
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¿Abarca la afección real los intereses de mora acordados por la Comunidad?
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