La capacidad de actuación de las Comunidades de Propietarios en el tráfico jurídico inmobiliario
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Daños privativos provocados por obras en elementos comunes en la Comunidad de propietarios
El art. 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal, establece la obligatoriedad del propietario de consentir las reparaciones que exija el inmueble, aunque nada señala el citado precepto con respecto a la indemnización por los perjuicios provocados, ¿procede está?, ¿en qué medida? Veamos las respuestas de la doctrina y jurisprudencia sobre esta cuestión.
Interpretación de la cláusula de exoneración en el caso de supresión de barreras arquitectónicas
Juriprudencia comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-11-2016
Diferencias entre deudas de gastos generales y el pago de arrendamiento de zonas comunes a efectos de voto en la Junta de Propietarios
Jurisprudencia comentada - Departamento Jurídico de Sepín. Propiedad Horizontal
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 4.ª, 11-4-2016
¿Se puede privar del voto al propietario que deja de pagar por no estar de acuerdo con la Comunidad?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora Técnica de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
No es preciso traer al proceso de impugnación de acuerdo de instalación de ascensor al arrendatario del local sobre el que se va a constituir la servidumbre para la instalación
AP A Coruña, Sec. 4.ª, 5-10-2016
El propietario tiene legitimación activa para ejercitar acciones en defensa de la comunidad cuando esta no lo hace, pero no para pedir la resolución de un contrato que fue decidido en junta para la realización de obras
AP Valladolid, Sec. 3.ª, 14-9-2016
Al no suponer el acuerdo de liquidación de deuda una alteración de los coeficientes para el reparto del gasto al que corresponde, el comunero no está legitimado para la impugnación del acuerdo al no estar al corriente de pago
AP Ourense, Sec. 1.ª, 29-7-2016
Que los comuneros posean por tolerancia un patio común de uso común no elimina su calificación y por tanto están obligados a soportar la ocupación de la superficie para la instalación de un ascensor
AP Madrid, Sec. 21.ª, 5-7-2016
No puede utilizarse el proceso de reclamación de deuda para impugnar el acuerdo de liquidación de la misma cuando ha caducado ya la acción de impugnación del mismo
AP Madrid, Sec. 20.ª, 4-7-2016
La jurisprudencia y practica de los tribunales, ha venido adoptando criterios flexibles en materia de citaciones a la junta y comunicación de los acuerdos a los propietarios ausentes, siempre que hubiera llegado a conocimiento de los propietarios
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 26-9-2016
Aunque la liquidación de la deuda contravenga los estatutos en cuanto a las exoneraciones aplicables, al haber transcurrido el plazo para la impugnación, no procede declarar su nulidad
AP Madrid, Sec. 14.ª, 21-6-2016
No procede indemnizar al comunero por perjuicios sufridos por las obras llevadas a cabo en la comunidad por necesidad de alquilar otra vivienda cuando no queda acreditada la afectación de habitabilidad por las obras
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 29-4-2016
Demanda por falta de respeto a instalaciones generales o de otro piso o local
Alquiler de pisos compartidos y posible prohibición por la Comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Polígono industrial configurado como una comunidad de propietarios y posibilidad de deducir por los comuneros las cuotas del IVA soportado por la comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Reparación de balcones/miradores externos de las viviendas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal