Tras la reforma del Art. 17.2 LPH. La mayoría para la adopción del acuerdo ¿será simple o cualificada? El límite del importe al que hace referencia, ¿ha de considerarse sobre la cantidad total de las obras o actuaciones a realizar o habrá que tenerse en cuenta solamente la suma que se repercuta anualmente?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: Mª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Reglamento de régimen interior
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Como señala el art. 6 LPH, es el documento que regula el funcionamiento de los servicios generales y las normas de convivencia, teniendo en cuenta que no es necesaria su existencia. No obstante, ¿cuándo es conveniente que se apruebe y cuál seria el quorum necesario?, ¿qué debe contener?, ¿cuándo es obligado su cumplimiento?, ¿qué sucede si contiene sanciones?, ¿puede la Comunidad imponer su cumplimiento?, ¿procede la inscripción registral?
¿Se puede volver a adoptar un acuerdo que ha sido anulado por sentencia?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Córdoba, Sec. 1.ª, 5-7-2021
Cuestiones fundamentales sobre la certificación de eficiencia energética en arrendamientos urbanos y viviendas turísticas. Real Decreto 390/2021, de 1 de junio
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
El Orden del día en las Juntas de Propietarios. ¿Específico o genérico?
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
No hay acuerdo alguno impugnable cuando lo que se decide en la junta es la negativa a retirar la antena parabólica de un piso
AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 23-9-2021
No es nulo el acuerdo que deniega la entrega de documentación al comunero cuando do esta no justifica el motivo por el que pide toda la documentación comunitaria desde su constitución
AP Asturias, Oviedo, Sec. 1.ª, 22-9-2021
Es subsanable el acta de la junta en cuanto a la relación de propietarios asistentes por sí mismos o representados con expresión de sus cuotas de participación
AP Madrid, Sec. 20.ª, 9-9-2021
La prohibición establecida por la dirección de la Comunidad de usar los servicios comunes con vestimenta no supone una intromisión al derecho al honor, intimidad y propia imagen
AP Jaén, Sec. 1.ª, 21-7-2021
Aunque no conste en estatutos exoneración expresa de contribución a gastos de portería por parte de los locales se entiende que la misma existe cuando durante años no se les ha incluido dichos gastos en su cuota de contribución
AP Granada, Sec. 4.ª, 13-7-2021
El comunero impugnante no puede alegar nulidad de la junta por no haberse citado a otros comuneros pues solo a estos compete la defensa de sus derechos
AP Madrid, Sec. 11.ª, 5-7-2021
No hay consentimiento tácito de la Comunidad a las obras realizadas por el comunero en el patio de luces cuando consta que se ha tratado el asunto en varias juntas al año de hacerse las obras en las que se ha acordado requerir la retirada de las mismas
AP Granada, Sec. 3.ª, 9-6-2021
Demanda por utilización privativa de elementos comunes
Aportación de inmuebles a sociedades del propietario para poder tener la mayoría de los votos
Transformación de trastero en vivienda
Sustitución del tejadillo consentido tácitamente por la Comunidad