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EN PORTADA
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¿Se puede sancionar al propietario por las actividades desarrolladas por el arrendatario?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 6-3-2019
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Respuestas a la problemática surgida en relación al quorum para la adopción de acuerdos en las Comunidades de Propietarios
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
¿Es necesario el acuerdo de la Junta para realizar reparaciones necesarias? ¿Cómo se computa el voto de los ausentes? ¿Qué excepciones son las que marca la regla 8 del art. 17? ¿Qué quoum es necesario para la realización de las obras en elementos comunes? ¿Qué supuestos requieren la unanimidad? ¿En qué casos es obligatorio la supresión de barreras arquitectónicas? ¿Cuándo los disidentes no están obligados al pago de las obras de "mejora"? Estas y otros dudas al respecto, han sido objeto de estudio en sepín y recopiladas en este trabajo, con más de 100 documentos; doctrina, encuestas y consultas, que solucionaran su caso concreto.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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"Los propietarios afectados" en el régimen de propiedad horizontal
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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19 preguntas y respuestas sobre Viviendas Turísticas y Comunidades de Propietarios
Preguntas y Respuestas - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica Sepin
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Actividades molestas y ejemplos precedentes
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 12-3-2019
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La regla general es que se deban describir los elementos privativos, puesto que, a sensu contrario, serán elementos comunes del edificio aquellas partes que tienen como finalidad facilitar o permitir el uso de los elementos privados
AP Madrid, Sec. 9.ª, 11-6-2019
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No basta con acreditar la calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios en el momento de otorgar el poder para pleitos, como se ha hecho en este caso, sino que es necesario demostrar que se le autorizó expresamente por la Junta
AP Madrid, Sec. 19.ª, 22-5-2019
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El concepto de actividad molesta que se contempla en el ámbito de la propiedad horizontal no tiene que estar sometido a las disposiciones de naturaleza administrativa
AP León, Sec. 1.ª, 15-5-2019
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Siendo la emisión de ruidos algo puntual debido a una fiesta infantil, no puede estimarse la demanda de cese de actividades molestas interpuesta por el comunero frente a los promotores de dicha fiesta
AP Valladolid, Sec. 1.ª, 3-5-2019
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No puede adquirirse por usucapión un elemento común al no estar reconocido el uso del sótano en el Título Constitutivo ni haber acuerdo por unanimidad sobre su desafectación
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 25-4-2019
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Es nulo el acuerdo que deniega al propietario del local la autorización para hacer las obras precisas para adecuar el negocio, cuando existe autorización estatutaria para ello
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 5-4-2019
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Quedando acreditado que el cierre del negocio se debió a los daños provocados en el local por las obras de la red de saneamiento ejecutadas por la Comunidad, esta debe indemnizar al afectado solo en aquella cantidad que acredite
AP Madrid, Sec. 13.ª, 5-4-2019
FORMULARIO
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Notificación a los propietarios sobre la creación de un fichero de videovigilancia
CONSULTAS
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Documentación a entregar por la Comunidad a la entidad financiera
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Acuerdo de mayoría simple en segunda convocatoria para cambio Administrador
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Supresión barreras arquitectónicas. Obligación de la Comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
