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Propiedad Horizontal
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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ISSN: 2659-6563
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ISSN: 2445-2033
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Las cláusulas estatutarias de exoneración sobre gastos en favor de los locales comerciales o plantas bajas
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La problemática de las viviendas turísticas en las Comunidades de Propietarios
La llegada de este fenómeno social del alquiler de viviendas de uso turístico ha hecho surgir la polémica dentro de las Comunidades de Propietarios, son muchas las quejas de vecinos que se niegan a tal actividad al entender que produce graves molestias. Surgen entonces las preguntas ¿Puede la Comunidad prohibir este tipo de arrendamiento? ¿Qué acuerdo requiere, bastará el quórum de la mayoría? ¿Qué hacer si realmente estamos ante una actividad con claros perjuicios para el resto de propietarios? Esta práctica Guia la hemos dividido en dos partes, una primera aplicable a nivel estatal, y una segunda especial para Cataluña que tiene su propia regulación. En ambas le mostramos distintas opiniones y criterios, así como la reciente jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia y de las Audiencias Provinciales ...[ver más]
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SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Es necesario el acuerdo unánime de la Comunidad para la creación de trasteros sobre la azotea
Jurisprudencia Comentada-DGRN, 17-1-2018 - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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DGRN, 17-1-2018
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Pago obligado para obtener el certificado de estar al corriente de pago
Juriprudencia Comentada-AP Baleares, Sección 3.ª, 7-11-2017 - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Baleares, Sec. 3.ª, 7-11-2017
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Cuando no es el propietario el que vive en la Comunidad
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Validez del acuerdo en el que se considera la piscina y zonas ajardinadas como uso y destino común al quedar convalidado por no haberse impugnado en el plazo establecido en el art 18.3 LPH
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2018. Con Comentarios
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El comunero tiene legitimación activa para reclamar las rentas impagadas por el arrendamiento de un inmueble de la comunidad al actuar en beneficio de la misma
AP Madrid, Sec. 13.ª, 19-12-2017
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No versando el acuerdo que se impugna sobre modificación del reparto de cuotas, no se ostenta legitimación para la impugnación cuando la consignación de las cantidades adeudadas se hace después de la audiencia previa
AP Toledo, Sec. 2.ª, 14-12-2017
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No puede alegarse falta de legitimación activa del comunero de impugnación de la junta cuando en el momento de interposición de la demanda no se había declarado su deuda con la Comunidad de propietarios
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 9-1-2018
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La determinación de si la acción ejercitada por la Comunidad constituye abuso de derecho depende de cada caso y de las circunstancias que concurren: no es suficiente con que exista una obra autorizada para que se estimen abusivas
AP Alicante, Sec. 5.ª, 15-11-2017
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Indemnización de la Comunidad al arrendatario por obras en elementos comunes; forma de acreditar el lucro cesante
AP Alicante, Sec. 4.ª, 25-10-2017
FORMULARIO
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Reclamación por lanzamiento del portero de la vivienda por razón de trabajo
CONSULTAS
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Tributación por la venta de la vivienda de porteria
Consulta DGT. 29-1-2018. Vinculante
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Ocupación parcial de un local para la instalación del ascensor
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Impugnación del acuerdo para incluir en la calefacción central a los locales
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
