¿Puede el Administrador o cualquier comunero incluso sin consentimiento del resto, grabar una Junta de propietarios? Si es necesario el acuerdo, ¿cuál sería el quorum?, ¿podría oponerse un propietario invalidando la grabación?, ¿tendría validez como prueba en un procedimiento judicial?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: Mª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
La inscripción catastral como título acreditativo de la propiedad de un inmueble
Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
Conforme establece el RDLeg. 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, nos encontramos ante un Registro de carácter administrativo que depende del Ministerio de Hacienda y que tiene como principal objetivo que las Administraciones Públicas puedan tener la debida información para gestionar las diferentes figuras impositivas. Asimismo, el Catastro también tiene un importante papel relacionado con el Registro de la Propiedad, debiendo ambos funcionar mediante un procedimiento que permita un intercambio bidireccional de información. Ahora bien, la cuestión que intentamos dilucidar con la presente guía temática es si la constancia catastral de un inmueble a favor de una persona sirve, por sí sola, para acreditar la titularidad dominical o si, por el contrario, simplemente puede ser considerado como un indicio, siendo necesario aportar otros medios de prueba para llegar a la convicción sobre la propiedad ...[ver más]
Casos en que resulta conflictivo otorgar al adherente la condición de consumidor
Artículo Monográfico - Mª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal
Defectos en la redacción del acta de la Junta de Propietarios
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Obras privativas en elementos comunes. El criterio de la doctrina y la jurisprudencia
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
No es nula la convocatoria a junta efectuada por el administrador en nombre del Presidente y no personalmente por este último
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 14-7-2021
Basta con que conste en el orden del día las materias a tratar en la junta sin que haya obligación de la Comunidad de remitir toda la información en detalle de cada punto a tratar
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 5-7-2021
La privación de derecho de uso de la vivienda por persistir en actividades molestas e insalubres, es una medida legítima que no priva al comunero condenado de la propiedad de la vivienda
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 18-6-2021
El hueco retranqueado y las ventanas que hay en él forman parte de la fachada como elemento común y por tanto para su modificación se debe contar con la autorización de la Comunidad
AP Madrid, Sec. 8.ª, 20-5-2020
Debiendo ceder los comuneros parte del local para la servidumbre para la instalación de ascensor, se les debe indemnizar por el precio de mercado de la superficie invadida y el demérito del local por quedarse con menos superficie
AP Navarra, Sec. 3.ª, 19-5-2021
Debe declararse nulo el acuerdo que establece el reparto para la devolución del préstamo a la comunidad a partes iguales entre los propietarios contraviniendo el reparto por coeficientes establecido en el título constitutivo
AP Madrid, Sec. 14.ª, 26-4-2021
Requerimiento por actividades molestas (arrendamiento turístico)
Construcción de un garaje en zona común
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Tributación de la subvención recibida
Consulta DGT. 15-6-2021. Vinculante
Cómputo de las abstenciones y de los ausentes en los acuerdos de mayorías cualificadas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal