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EN PORTADA
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En los acuerdos que requieren de mayoría cualificada, cuando en Junta se consigue solo la mayoría de asistentes, ¿puede obtenerse con el voto presunto del ausente del art. 17.8 LPH?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: M.ª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Ejecución y revocación de los acuerdos comunitarios en el régimen de PH
Departamento Jurídico de sepín Propiedad Horizontal
Cualquier decisión comunitaria debe someterse a Junta para poder llevarse a cabo pero, una vez adoptado el acuerdo, ¿desde cuándo es ejecutivo? ¿Es necesario que figure en el acta o que esta tenga las firmas de Presidente o Secretario? ¿Existe un plazo de prescripción para ejecutarse? ¿Puede suspenderse por la impugnación?, y, por otra parte, ¿cuándo puede revocarse? En este estudio se da respuesta a todas estas dudas, con ejemplos de casos prácticos y la doctrina y jurisprudencia aplicables.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Concurrencia del seguro del hogar del propietario y de la Comunidad
Opinión - Marta López Valverde Directora de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro
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La adquisición de la propiedad del adjudicatario de un inmueble tras la subasta judicial, ¿se produce con el dictado del decreto de adjudicación o con la expedición del testimonio de dicho decreto?
Jurisprudencia Comentada - Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario
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AP Madrid, Sec. 14.ª, 4-6-2019
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Las peticiones individuales en el régimen de propiedad horizontal
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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El comunero afectado por la instalación del ascensor debe consentir la misma cuando no hay otra localización viable ni perjuicio para él si bien deberá ser indemnizado por la privación del espacio
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 9-10-2019
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El plazo de caducidad de 1 año para la impugnación de un acuerdo es computado de fecha a fecha \ Distinción entre plazos sustantivos y plazos procesales \ Aprecia la caducidad de la acción de impugnación
AP Madrid, Sec. 19.ª, 26-9-2019
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No puede alegarse exoneración de los gastos de sustitución de caldera cuando es un elemento necesario para la habitabilidad del inmueble, aunque se esté exento de contribuir a los gastos de calefacción
AP Madrid, Sec. 9.ª, 26-9-2019
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Está prescrita la acción de la Comunidad contra el arquitecto por defectos constructivos al no constar ninguna comunicación ni acto que interrumpa la prescripción de las acciones frente a él, a pesar de los requerimientos a la promotora
AP Madrid, Sec. 11.ª, 25-9-2019
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No es desproporcionada la obligación de demoler la edificación construida sin permiso ni autorización de la Comunidad cuando ello es lo preciso para devolver el espacio a su estado original
AP Guadalajara, Sec. 1.ª, 2-9-2019
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No hay abuso de derecho en el acuerdo comunitario que deniega el permiso para ampliar la chimenea del local cuando ello afecta a elementos comunes, limitando además su uso al resto de comuneros
AP Madrid, Sec. 10.ª, 10-4-2019
FORMULARIO
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Demanda judicial contra la Comunidad de Propietarios para exigir instalaciones que necesita el discapacitado
CONSULTAS
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Reparaciones de elementos comunes de uso privativo
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Acuerdos para instalar un sistema de cierre y de apertura de puertas de entrada a la finca
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Instalación de cámaras en la Comunidad de Propietarios para detectar infractores
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
