Comentarios del nuevo Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (Vigente desde 6 de marzo de 2019)
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Pendiente de convalidación por la Diputación Permanente del Congreso
RD-Ley 7/2019, 1 marzo-Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
La vivienda de portería. Elemento común, arrendamiento o venta
Departamento Jurídico Sepín PropiedadHorizontal
¿Es obligatorio que el portero tenga vivienda en la finca? ¿Qué acuerdo es necesario para el arrendamiento? ¿Se puede oponer un comunero por considerarse afectado? ¿Cómo tributan los ingresos derivados de este contrato? ¿Los beneficios se han de repartir entre todos los propietarios? ¿Qué acuerdo se necesita para la desafectación y qué trámites son necesarios?
Ficha técnica sobre el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo en la Ley de Propiedad Horizontal
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 7/2019 de 1 de marzo, en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de Medidas Fiscales y Económicas en el Alquiler de Vivienda
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, en la Ley de Enjuiciamiento Civil
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Para la adopción del acuerdo de instalación de piscina es necesario el voto favorable de las 3/5 partes, teniendo la consideración de mejora, no estando obligado al pago el disidente sin que la instalación merme su disfrute de los elementos comunes
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 18-10-2018
Válida representación del presidente, que actúa en defensa del interés de la comunidad demandada, no siendo cierto que actuase a espaldas de los comuneros, tal y como se refleja en el acta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-1-2019
No hay trato desigual entre los comuneros que han cerrado la terraza cuando el cerramiento del demandado altera de forma llamativa el conjunto estético de la fachada en relación con los otros cerramientos y se ha hecho sin autorización comunitaria
AP Zamora, Sec. 1.ª, 5-10-2018
La rotura de la tubería que provoca los daños en la vivienda está en zona comunitaria al encontrarse en un pasillo exterior aunque la rotura tenga lugar después de la llave de paso
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 17-9-2018
Procede declarar la nulidad de la junta cuando no puede acreditarse que hubiera notificación de la convocatoria al comunera impugnante
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 17-9-2018
Debe responder de las filtraciones ocasionadas por la falta de mantenimiento de la terraza quien era titular de la misma en el momento de producirse las mismas y no el posterior adquirente del inmueble
AP Ourense, Sec. 1.ª, 13-9-2018
Legitimación pasiva por alteración elementos comunes y ruidos por el arrendatario local
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Instalación cargador eléctrico en garaje propiedad horizontal
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Disminución o desaparición diferencia de altura de calle y entrada finca
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