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EN PORTADA
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Las Comunidades de propietarios ante el Coronavirus
Opinión - autor: María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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El voto del ausente y la abstención en los acuerdos comunitarios
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
En las Comunidades de Propietarios, no todos los propietarios asisten a la Junta, pero, en algunos acuerdos es necesario su consentimiento. ¿Qué decisiones comunitarias necesitan su voto a favor? ¿Cómo ha de hacerse? ¿Al propietario que abandona la Junta, cómo se le considera? ¿Y al representado? ¿Cuándo pueden impugnar los comuneros ausentes?, ¿tienen el mismo tratamiento en las votaciones estos propietarios que los que se abstienen? ¿Cómo computa la citada abstención? Esta edición es un complemento a la Jurisprudencia al detalle publicada en abril de 2019 con el mismo título.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Tramitación de juicio ordinario por actividades molestas, prohibidas o insalubres en las Comunidades de Propietarios
Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción jurídica
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La prohibición del alquiler de habitaciones de uso turístico
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos Turísticos
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Legitimidad del vigilante de seguridad de la Comunidad de propietarios parar recoger la notificación de inicio del procedimiento de derivación de responsabilidad tributaria
Jurisprudencia Comentada - Gema Murciano Álvarez. Redacción Jurídica de Sepín
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AN, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 7.ª, 23-5-2019
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Puesto que una determinada zona no es común para todos los propietarios del complejo sino que lo es solo para determinados, los gastos generados deben soportados únicamente por quienes son comuneros respecto de dicha porción
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-3-2020
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El acuerdo para la sustitución de unas puertas por su estado de manifiesto deterioro, entra dentro de las obras de conservación y no como mejoras no necesarias
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-2-2020
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La derrama o cuota que se gire por las obras de la fachada se habrá de emitir conforme al coeficiente de participación en los elementos comunes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-2-2020
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El acuerdo aportado por la Comunidad, relativo a la desafectación del uso del elemento común, es válido como causa de oposición ante el procedimiento de tutela de derechos reales inscritos instado, debiendo ser discutido en un declarativo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-1-2020
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El acuerdo impugnado solo pretendía dar forma a una Comunidad ya existente que ya estaba constituida, por su propia configuración física y jurídica, por lo que no era precisa la unanimidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-1-2020
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Necesaria unanimidad para la inscripción del acuerdo comunitario que permite el alquiler turístico bajo autorización de la Junta, no siendo en este supuesto de aplicación el art 17.12 LPH
DGRN, 19-12-2019
FORMULARIO
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Registro actividades del tratamiento: videovigilancia (comunidad de propietarios)
CONSULTAS
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Reclamación por el constructor de las obras ejecutadas por petición del Presidente que no obtienen el respaldo de la Comunidad de Propietarios
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Nuevas Tecnologías
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Una vez que se vuelve al sistema de reparto fijado en el Título, ¿han de devolverse las cantidades pagadas de modo diferente?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Acuerdo para la ejecución de obras en elementos comunes
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
