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Propiedad Horizontal
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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El usufructuario vitalicio de una vivienda, ¿tiene la misma capacidad para exigir a la Comunidad las instalaciones para los "discapacitados" que el nudo propietario?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Cláusulas abusivas en los contratos de mantenimiento de ascensor en las Comunidades de Propietarios
La duración, las prórrogas, el plazo de desistimiento o la indemnización a la empresa por resolución de la Comunidad antes de la finalización, son conceptos que llevados al clausulado de un contrato, se pueden considerar como "abusivos", como veremos en este trabajo. No obstante, no todas las resoluciones mantienen un criterio unánime. Cada supuesto tiene sus especialidades. No se trata, por tanto, de una cuestión pacífica, aunque ha de tenerse en cuenta la sentencia del TS de 11 de marzo de 2014 que fija como doctrina jurisprudencial que la declaración de abusividad de las cláusulas predispuestas bajo condiciones generales, que expresamente prevean una pena convencional para el caso de desistimiento unilateral de las partes, no permite la facultad judicial de moderación equitativa de la pena convencionalmente predispuesta; sin perjuicio del posible contenido indemnizatorio que, según los casos, pueda derivar ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Impugnacion y requisito de estar al corriente de pago, aunque en la Junta no lo estuviera
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 13-11-2017
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Obras en fachada por locales en base a las previsiones estatutarias
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-11-2017
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¿Qué seguro es exigible al promotor y/o constructor tras la terminación de una obra de edificación?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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No quedando acreditado que la causa de la caída fuera la existencia del suelo húmedo del portal, no procede declarar la existencia de responsabilidad de la Comunidad
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 9-1-2018
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La Comunidad puede reclamar las cuotas comunitarias adeudadas al titular registral aunque no sea el dueño real de la finca al no haberse comunicado el cambio de propietario
AP Baleares, Sec. 3.ª, 19-12-2017
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Estando previsto en los estatutos el derecho de los locales a instalar los sistemas de ventilación y climatización necesarias, no precisa autorización de la Comunidad para el paso por los elementos comunes y acceso a la azotea
AP Madrid, Sec. 13.ª, 28-11-2017
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Aunque los daños al comunero tengan su origen en defectos constructivos imputables a la promotora, la Comunidad debe responder por los mismos al propietario de la vivienda con independencia de poder repetir contra la promotora
AP Baleares, Sec. 3.ª, 24-11-2017
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La Comunidad puede dirigir la demanda de reclamación de cuotas contra la herencia yacente cuando nadie le comunica quién es el nuevo titular de la vivienda y contra el ex cónyuge cuando aun no se han liquidado los gananciales
AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 23-11-2017
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Estando prohibido en los estatutos el uso de los inmuebles distinto al de vivienda, procede declarar como actividad prohibida el uso del inmueble como alojamiento turístico
AP Madrid, Sec. 10.ª, 10-11-2017
FORMULARIO
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Acta aprobando obras que afectan a minusválidos
CONSULTAS
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"Quorum" para la rehabilitación de fachadas y consecuente mejora energética
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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¿Puede la Comunidad incluir una cláusula en los estatutos que prohiba los apartamentos turísticos?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Plazo para convocar una Junta extraordinaria
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
