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EN PORTADA
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¿Cuándo se puede impugnar sin estar al corriente de pago de las deudas vencidas con la Comunidad?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-11-2019
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Propiedad Horizontal. Criterios del Tribunal Supremo 2018-2019
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
La impugnación de los acuerdos comunitarios, plazo y consecuencias de la inactivad de los propietarios, requisitos para accionar y excepciones como la de pago o consignación El cerramiento de elementos comunes, el plazo de prescripción en los casos de daños por incumplimiento de la obligación la Comunidad de conservar los elementos comunes, la calificación de los elementos comunes, ¿es relevante el origen de los daños a los efectos la extinción de la Comunidad? La obligación de pago de la supresión de barreras arquitectónicas, en relación a la interpretación a las cláusulas de exoneración. El quorum para la construcción de una piscina y lo obligados al pago o el destino de las propiedades. Estos son algunos de los temas sobre los que se ha pronunciado el Alto Tribunal en estos dos años. Hemos recopilado las sentencias en un completo índice y su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos litera ...[ver más]
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SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Las terrazas o patios en las Comunidades de Propietarios
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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¿Qué obras puede realizar el local para el desarrollo de su negocio?
Jurisprudencia comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Cantabria, Sec. 2.ª, 26-2-2019
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¿Es requisito necesario e insubsanable que las actas comunicadas a los propietarios vayan firmadas por el Secretario y el Presidente?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Valencia, Sec. 11.ª, 28-6-2019
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La exoneración estatutaria sobre los gastos ordinarios de mantenimiento, no incluye los gastos extraordinarios de la sustitución del ascensor
TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-10-2019
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Las acciones que puede ejercitar el arrendatario por los daños que le fueron inferidos por la Comunidad son propias del art. 1902 Cc, por lo tanto, el plazo de prescripción es de un año y la acción esta prescrita
AP Madrid, Sec. 18.ª, 25-9-2019
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Las actas de las juntas de propietarios son impugnables ante los Tribunales, pero su impugnación no suspende su ejecución, salvo que así judicialmente se acuerde
AP Madrid, Sec. 19.ª, 18-9-2019
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El cierre de elementos comunes no vulnera el acceso peatonal al local, siendo este un acto de mera tolerancia y no un derecho adquirido, pues no obstaculiza el paso y el Ayuntamiento ha habilitado un espacio específico de aparcamiento para el local
AP Palencia, Sec. 1.ª, 13-9-2019
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Aunque el anterior administrador convocara al comunero impugnante por correo certificado, no puede alegar este que no ha sido convocado por no recibir tal comunicación y hacerse la convocatoria mediante tablón de anuncios
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 9-7-2019
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Queda suficientemente probado la existencia de desperfectos derivados de la obra y el requerimiento del presidente para su reparación, a la que se hizo caso omiso
AP Valencia, Sec. 7.ª, 6-9-2019
FORMULARIO
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Junta extraordinaria convocada por el presidente citación dirigida a todos los propietarios para la reclamación a moroso
CONSULTAS
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¿Es posible que el Presidente delegue su representación en Junta?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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¿Deben contar las Comunidades con certificado digital? ¿Puede solicitarlo el Administrador?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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¿Puede un propietario pedir que de nuevo los gastos comunitarios sean por coeficiente cuando durante muchos años se han pagado éstos a partes iguales?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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¿Cómo deben redactarse los asuntos a tratar en el orden del día?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
