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EN PORTADA
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Más sobre las Comunidades de Propietarios en los tiempos del Coronavirus. ¿Qué aprender? ¿Qué cambiar?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Efectos del COVID-19 en el ámbito inmobiliario: Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal y Compraventa
Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario, Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos
¿Pueden acceder a las ayudas los contratos de renta antigua, de habitación, de temporada o de estudiantes? ¿Cómo se computan los 10 inmuebles de gran tenedor?. En los arrendamientos de local de negocio, analizamos la difícil situación de los arrendatarios tras el Real Decreto-Ley 15/2020, ¿En qué consiste la moratoria? ¿Cuáles son sus requisitos? ¿Cabría aplicar la cláusula rebus sic stantibus?¿Cómo se deben aplicar las medidas decretadas durante el Estado de Alarma? ¿De qué forma se deben hacer las notificaciones? Ante situaciones de urgencia o necesidad, ¿quién debe tomar las decisiones? ¿Qué posibles repercusiones pueden tener las actuaciones realizadas sin acuerdos comunitarios? ¿Quién puede solicitar la moratoria de la deuda hipotecaria? ¿Qué efectos tiene el estado de alarma sobre las obligaciones y contratos? [ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Inscripción en el registro de la propiedad de acuerdos comunitarios sobre limitación, condicionamiento y prohibición de viviendas turísticas
Artículo Monográfico - Santiago Molina Illescas Registrador de la Propiedad. Profesor Asociado Universidad de Sevilla
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Las obras permitidas por la Orden SND/385/2020, de 2 de mayo ¿Cómo llevarlas a cabo?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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La prohibición del alquiler de habitaciones de uso turístico
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos Turísticos
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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De acuerdo con la Directiva 93/13 no puede calificarse como consumidor a una Comunidad de Propietarios, aunque si la jurisprudencia o la legislación nacional le otorgan esa condición podrá invocar normas de protección de los consumidores
TJCE/TJUE, Sala Primera, 2-4-2020
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No es posible estimar la existencia de abuso de derecho, cuando la Comunidad acuerda la sustitución de todas las puertas de los trasteros y decide afrontar los gastos, conforme al coeficiente de participación, no superior al importe de la puerta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-2-2020
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El arrendatario del local está legitimado pasivamente para la acción de enriquecimiento injusto por la conexión de los congeladores a la red eléctrica comunitaria pero no para la acción del art. 9 LPH al no ser comunero
AP Valencia, Sec. 8.ª, 10-2-2020
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El comunero debe abstenerse de aparcar su vehículo en una zona común destinada a estacionar vehículos de los comuneros pero no de forma permanente, por lo que se está utilizando la misma de forma abusiva
AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 15-1-2020
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No habiendo requerido el Presidente de la Comunidad para la convocatoria a la junta, es nula la reunión de propietarios
AP Alicante, Sec. 5.ª, 16-12-2019
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No puede negarse la legitimación activa para impugnar el acuerdo cuando hay pruebas de las gestiones del impugnante para que se subsane el sentido de su voto recogido en el acta
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 1-10-2019
FORMULARIO
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Petición inicial de juicio monitorio por reclamación de honorarios profesionales del Administrador de fincas
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La celebración de Juntas tras el levantamiento del Estado de Alarma
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Reparaciones urgentes realizadas por un propietario y reclamación a la Comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Constitución formal de la Comunidad durante el Estado de Alarma
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
