Efectos del COVID-19: Cambio de apartamento o vivienda turística a arrendamiento de vivienda o temporada sometido a la LAU 29/1994
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas Turísticas
COVID-19: Arrendamientos Turísticos y otras formas de alquiler de vivienda
Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas Turísticas
Ante el cierre de los alojamientos turísticos por Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, como consecuencia del Estado de alarma decretado por el Gobierno el 14 de marzo de 2020, son muchos los propietarios de apartamentos y viviendas turisticas que pretenden dar un giro hacia otro tipo de arrendamiento urbano debido a la incertidumbre de las condiciones o restricciones para este sector, y con el fin de no mantener los inmuebles cerrados y sin ingresos. Presentamos las distintas alternativas para los propietarios, a efectos de valorar si resulta conveniente convertir la vivienda en un arrendamiento de residencia habitual, o de temporada, ambos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, o prefieren el arrendamiento de habitaciones. Para ello, mostramos las principales características, su fiscalidad con articulos de opinión, consultas, asi como los formularios de las cuatro modalidades del arrendamiento de vivienda ...[ver más]
COVID-19: ¿Qué establecimientos de alojamientos turísticos quedan suspendidos por la Orden SND/257/2020, de 19 de marzo?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
COVID-19: ¿Qué sucede ante la declaración del Estado de alarma si en la Comunidad existían ocupantes en los apartamentos turísticos?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Insuficiencia del quórum de 3/5 de propietarios y cuotas para autorizar el uso de vivienda turística antes prohibido
Jurisprudencia Comentada - Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Socio de Fuentes Lojo Abogados. Vocal de la Comisión de Codificación de Cataluña.
DGRN, 19-12-2019
En Cataluña, ¿puede la Comunidad incrementarme la participación en los gastos a pagar por el uso excesivo de elementos comunes?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Suspensión de apertura al público de establecimientos de alojamiento turístico, de acuerdo con el artículo 10.6 del RD 463/2020, de 14 de marzo, que declara el estado de alarma por crisis COVID-19
Orden SND/257/2020, de 19 de marzo. Entrada en vigor: 19/03/2020
Declaración de servicios esenciales a determinados alojamientos turísticos y se adoptan disposiciones complementarias
Orden TMA/277/2020, de 23 de marzo. Entrada en vigor: 25/03/2020
Modificación del anexo de la Orden TMA/277/2020, de 23 de marzo, por la que se declaran servicios esenciales a determinados alojamientos turísticos y se adoptan disposiciones complementarias
Orden TMA/305/2020, de 30 de marzo. Entrada en vigor: 30/03/2020
Ejecución de lo dispuesto en la Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, por la que se declara la suspensión de apertura al público de establecimientos de alojamiento turístico y en la Orden TMA/277/2020, de 23 de marzo, por la que se declaran servicios esenciales a determinados alojamientos turísticos y se adoptan disposiciones complementarias
Resolución de 25 de marzo, de 2020, de la Directora General de Turismo
Garantías para la eficacia de la Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, por la que se declara la suspensión de apertura al público de establecimientos de alojamiento turístico, y de la Orden TMA/277/2020, de 23 de marzo, por la que se declaran servicios esenciales a determinados alojamientos turísticos y se adoptan disposiciones complementarias
Resolución 155E/2020, de 30 de marzo, de la Directora General de Turismo, Comercio y Consumo
Garantías para la eficacia de la Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, por la que se declara la suspensión de apertura al público de establecimientos de alojamiento turístico, y de la Orden TMA/277/2020, de 23 de marzo, por la que se declaran servicios esenciales a determinados alojamientos turísticos y se adoptan disposiciones complementarias
Requerimiento por actividades molestas (arrendamiento turístico)
Se califica la actividad de la plataforma Airbnb como servicio de la sociedad de la información, que ofrece un servicio global (no solo de alojamiento), distinto de los reglamentados como agentes inmobiliarios o profesionales
TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 19-12-2019
El Impuesto sobre estancias turísticas y de medidas de impulso del turismo sostenible de las Illes Balears (Decreto 35/2016, de 23 de junio) no es discriminatorio ni afecta a la libre prestación de servicios
TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 27-1-2020
Booking ofrece a través de su Web las viviendas, casas o apartamentos turísticos legalizados e inscritos en el Registro de la Generalitat, lo que no hace Airbnb que atrae la oferta de pisos turísticos ilegales
TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 13-11-2019
El presidente ejercita la acción de cesación conforme al acuerdo para resolver el problema que está generando la actividad de viviendas de uso turístico en la comunidad, por lo que, su intervención esta legitimada y se ciñe a la autorizada
AP Madrid, Sec. 19.ª, 21-10-2019
Necesaria unanimidad para la inscripción del acuerdo comunitario que permite el alquiler turístico bajo autorización de la Junta, no siendo en este supuesto de aplicación el art 17.12 LPH
DGRN, 19-12-2019