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Arrendamientos Urbanos
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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Inmobiliario
ISSN: 2445-2114
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Laboral y Seguridad Social
ISSN: 2445-2068
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Mediación y Arbitraje
ISSN: 2445-2017
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Mercantil y Concursal
ISSN: 2445-2076
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Obligaciones y Contratos
ISSN: 2445-1975
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Penal
ISSN: 2445-2203
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Procesal Civil
ISSN: 2445-219X
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Procuradores
ISSN: 2659-6032
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Propiedad Horizontal
ISSN: 2445-2149
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Propietat Horitzontal Catalunya
ISSN: 2445-222X
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Protección de Datos
ISSN: 2659-6423
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Reclamaciones Bancarias
ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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¿Por qué no se inscriben los contratos de arrendamiento de local de negocio en el Registro de la Propiedad? Algunos efectos de la STS 783/2021, de 15 de noviembre
Artículo Monográfico - Alberto Torres López. Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Arrendamientos Urbanos: Criterios del Tribunal Supremo 2021
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Ante los distintos regimenes normativos aplicables en arrendamientos urbanos, resullta fundamental conocer cuáles han sido los criterios fijados por el Tribunal Supremo en muchas cuestiones de interés: el desistimiento antes de finalizar el plazo y la moderación de la cláusula penal, el derecho de subrogación y la necesidad de notificación, la duración del contrato para el adquirente por traspaso, la resolución del contrato por ejecución hipotecaria, así como las obligaciones tributarias del arrendamiento, entre otras. Recopilamos las resoluciones dictadas en el último año, 2021, sobre arrendamientos urbanos, cuyo análisis, extracto y clasificación ha sido realizado por nuestro Departamento Jurídico especialista en esta materia desde hace 40 años ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Alquiler de vivienda: normativa aprobada en 2021 y futuras normas para 2022
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
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El problema de la capacidad para ser parte de las comunidades de bienes en los procesos civiles
Artículo Monográfico - Miguel Guerra Pérez. Director de Sepín Proceso Civil. Abogado
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Vencimiento del contrato y falta de pago: ¿qué resulta más recomendable, el desahucio por falta de pago o por expiración del término?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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El adquirente por traspaso con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU 1994, pasa a ser arrendatario a todos los efectos, extinguiéndose el contrato a su jubilación o fallecimiento a tenor de la D. Transitoria Tercera, apdo. 3
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-12-2021
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La moderación de la cláusula penal por la sentencia recurrida contraviene la doctrina de la sala sobre la moderación de las cláusulas penales con mera función de liquidación anticipada de los daños y perjuicios
TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-12-2021
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Validez de la consignación efectuada con oposición a las cantidades reclamadas en la demanda, por lo que procede la enervación de la acción de desahucio
TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-11-2021
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La aseguradora subrogada de la Comunidad puede reclamar la responsabilidad extracontractual por el incendio y separadamente la contractual del comunero/arrendador contra la arrendataria del local donde se originó
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-11-2021
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Inadmisión del recurso al no haberse acreditado por el apelante el pago de las rentas debidas al tiempo de la demanda, ni las devengadas hasta la efectiva entrega de la posesión del inmueble, según previene el art. 449 LEC
AP Cantabria, Sec. 4.ª, 13-10-2021
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Desahucio por precario pues no puede entenderse que exista prejudicialidad aunque estuviera pendiente el procedimiento penal a que hace referencia la apelante, ni ocupa la vivienda en virtud de contrato de arrendamiento
AP Barcelona, Sec. 19.ª, 7-10-2021
FORMULARIO
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Alegaciones frente a sanción por no aportar contrato ni justificar la aplicación de la reducción en IRPF por arrendamiento de inmueble
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Resumen de Modificaciones en el IRPF introducidas por la Ley 11/2021, de 9 de julio
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
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Pago total de 6000€ de renta anual: ¿Cómo imputar temporalmente los ingresos y los gastos relativos a dicho arrendamiento en el IRPF?
Consulta DGT. 27-10-2021. Vinculante
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Usufructo sobre vivienda a favor de un Ayuntamiento y realización de obras de acondicionamiento para alquiler a terceros: Tributación en el IRPF y posible aplicación a las rentas obtenidas de la reducción para los arrendamientos de vivienda
Consulta DGT. 18-8-2021. Vinculante
