Arrendataria en concurso con plazo especial para el pago de renta y admisión del recurso de apelación
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
AP Barcelona, Sec. 15.ª, 20-2-2017
La inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad
¿Es conveniente la inscripción del contrato en el Registro? Esta es la polémica desde la reforma de la LAU 29/94 por la Ley 4/2013, pues son varios los preceptos que muestran la importancia de hacerlo por parte del arrendatario, ya que quedará protegido ante terceros y el arrendador, siempre que se haya inscrito. En caso de no hacerse, se corre el riesgo de que el arrendamiento quede resuelto por la simple enajenación de la vivienda arrendada o por una habitual ejecución hipotecaria.
¿Puede el arrendador ceder los datos de su arrendatario a la Comunidad de Propietarios?
Opinión - Julián López Martínez. Director de Sepín Administrativo. Abogado
Ayudas para el alquiler de viviendas: requisitos
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
Pérdida del contrato de arrendamiento, ¿Cómo presentar la demanda para su resolución?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
No cabe la aplicación analógica del art.11 LAU sobre el desistimiento del arrendatario en un contrato de uso distinto al de vivienda, ya que se regirá por la voluntad de las partes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-10-2017
El requerimiento de pago del art. 22 LEC, no exige que se comunique al arrendatario que el contrato va a ser resuelto y que no procederá enervación si no se paga en plazo
AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 26-7-2017
Resolución del contrato de arrendamiento posterior a 1985, con pacto de prórroga forzosa por aplicación de la DT Tercera LAU 29/94
AP Madrid, Sec. 13.ª, 14-7-2017
Los motivos de oposición alegados por el arrendatario, cambio de cerradura o precariedad económica, no están previstas en el ordenamiento jurídico como causa de oposición de título judicial al tratarse de causas tasadas
AP Madrid, Sec. 8.ª, 13-7-2017
Condena a la propiedad a indemnizar con 18 mensualidades de renta a los arrendatarios al arrendar nuevamente el local a terceros que se dedicaron a ejercer la misma actividad de venta de ropa
AP Baleares, Sec. 3.ª, 7-7-2017
Admisión de la demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes
AP Madrid, Sec. 8.ª, 5-7-2017
Dado que desistió del contrato a los 4 meses de suscribirlo y antes de los 6 primeros meses de obligado cumplimiento, debe abonar las rentas correspondientes a esos dos meses restantes
AP Madrid, Sec. 20.ª, 13-6-2017
Demanda de juicio verbal acumulando acciones de desahucio por falta de pago de plaza de garaje y reclamación de rentas o cantidades debidas
Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Obras en fachada, reforma de cocina y baño, instalación de ascensor, realizadas por el arrendador: deducción en IRPF
Consulta DGT. 17-8-2017. Vinculante
Arrendamiento de local con renta mensual sin previsión de IVA. ¿Se entiende que en el precio está incluido este impuesto?
Consulta DGT. 4-7-2017. Vinculante