¿Abusos en los arrendamientos de viviendas?
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Sentencias de Arrendamientos Urbanos del Tribunal Supremo que fijan doctrina jurisprudencial. 2008-2016
Cada vez es más frecuente que la Sala Primera del Tribunal Supremo fije doctrina sobre cuestiones controvertidas en materia de Arrendamientos Urbanos, zanjando así las diferencias de criterio. Recogemos en este analisis las sentencias de los últimos diez años que señalan en el Fallo la expresión: "Se fija doctrina jurisprudencial..." sobre duración del contrato, renta, repercusión, retracto, subrogación, juicio de desahucio por falta de pago, entre otras.
Desahucio por falta de pago: ¿una sola mensualidad, por renta o/y otras cantidades, cualquiera que sea su cuantía?
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Aplicación LAU 29/1994 a arrendamiento de despacho de abogados anterior al 9 de mayo de 1985
AP Sevilla, Sec. 6.ª, 19-5-2016 - Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
AP Sevilla, Sec. 6.ª, 19-5-2016
¿Procede la subrogación del descendiente en la actividad de negocio en arrendamiento local anterior a 9 de mayo de 1985?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será competente el tribunal del lugar en que esté sita la finca
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2016
Inadmisión del recurso de casación ante de falta de indicación en el encabezamiento o formulación del motivo de la jurisprudencia que se solicita e inexistencia del interés casacional alegado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2016
El plazo del preaviso de desistimiento de al menos treinta días queda establecido en la L.A.U. con carácter imperativo
AP Baleares, Sec. 4.ª, 7-9-2016
Existe enervación si el arrendatario paga o consigna después de interpuesta la demanda de desahucio por el arrendador pero antes de recibir el requerimiento del artículo 440.3 de la LEC
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 28-7-2015
Acreditado el incremento de la renta a un arrendamiento de local posterior al 9/5/85, siendo el arrendatario persona física, la duración del contrato se incrementa en 5 años finalizando en 2019
AP Ourense, Sec. 1.ª, 14-7-2016
Si el arrendatario no indica que pagos está realizando al arrendador, deberá imputar los pagos que se le realicen a la deuda más onerosa conforme al art.1174 CC
AP Valladolid, Sec. 3.ª, 6-7-2016
Aplicación de la DT Tercera LAU94 a los contratos de local de negocio posteriores al 9/5/85 en cuanto a su duración
AP Lleida, Sec. 2.ª, 16-6-2016
Desahucio por precario pues la pareja del arremdatario no cumplía con los requisitos de la DT Segunda para la subrogación al no haber convivido dos años
AP Barcelona, Sec. 13.ª, 1-6-2016
Notificación del arrendador de su intención de proceder a la venta de la vivienda/local arrendada a los efectos del ejercicio del derecho de adquisición preferente por el arrendatario (arts. 25 lau y 47 t.r. 64 )
Guía sobre el juicio verbal
Informes y Conclusiones - CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL. Promotor de la Acción Disciplinaria. Unidad de Atención Ciudadana
Propietaria de diversos inmuebles arrendados y calificación de los rendimientos derivados de su arrendamiento
Consulta DGT. 30-6-2016. Vinculante
Alegaciones frente a sanción por no aportar contrato ni justificar la aplicación de la reducción en IRPF por arrendamiento de inmueble
Formulario