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Arrendamientos Urbanos
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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ISSN: 2445-2114
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ISSN: 2445-2068
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ISSN: 2445-2017
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ISSN: 2445-222X
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Reclamaciones Bancarias
ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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La anulación del Real Decreto-Ley 21/2018 en materia de vivienda y alquiler
Opinión - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Análisis de resoluciones del Tribunal Supremo en 2018
Recopilamos todas las resoluciones dictadas por este Tribunal en el año 2018 sobre arrendamientos urbanos, cuyo análisis, extracto y clasificación ha sido incorporado por nuestro Departamento jurídico, siendo objeto de comentario las más relevantes. Resulta fundamental, ante el caos legislativo que caracteriza esta materia, conocer cuál ha sido el criterio fijado en muchos temas: el desistimiento antes de finalizar el plazo y la moderación de la cláusula penal, la duración del contrato de local, la subrogación y su notificación, la jubilación del arrendatario, qué se entiende por tácita reconducción, o la resolución del contrato por interés del concurso de acreedores, entre otras.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Extinción del traspaso de local a los 20 años desde la aprobación de la LAU 29/94
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Medidas fiscales del RDL 21/2018 aplicables al periodo 19 de diciembre de 2018 -22 de enero de 2019
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de Sepín Fiscal. Abogado
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El seguro por impago de rentas en el alquiler
Opinión - Alfredo Esparza Sánchez. Redacción Jurídica de Sepín Arrendamientos Urbanos
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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En un arrendamiento de local anterior al 9 de mayo de 1985, el titular arrendaticio en la fecha de entrada en vigor de la LAU 1994, aunque este subrogado, puede continuar hasta su jubilación o fallecimiento
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-1-2019
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No procede aplicar la cláusula rebus sic stantibus al arrendamiento de local, al ser posible el desarrollo del negocio, pudiendo el arrendatario poner fin a los diez años de duración pagando una indemnización
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-1-2019
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En las comunidades de bienes, como la que se forma entre los ex cónyuges tras la disolución de la sociedad ganancial y antes de la liquidación, cualquier cotitular tiene legitimación para ejercer acciones sobre los bienes en beneficio común
AP Madrid, Sec. 20.ª, 16-10-2018
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Aunque la Ley 5/2018, de modificación de la Ley 1/2000 LEC, en relación con la ocupación ilegal de viviendas, reforma el interdicto de recobrar, no significa que, ejercitada una demanda de desahucio por precario el procedimiento no sea adecuado
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 11-10-2018
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El requisito del artículo 449 referente a estar al corriente de pago el arrendatario para poder recurrir, operará incluso si lo que se recurre es la condena al pago de esas rentas
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 18-9-2018
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Procede la resolución del arrendamiento por el impago de una sola mensualidad, aunque se paguen las mensualidades adeudadas una vez interpuesta la demanda
AP Murcia, Sec. 4.ª, 6-9-2018
FORMULARIO
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Contrato de subarriendo de uso distinto
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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¿El arrendador puede entrar a inspeccionar la vivienda arrendada?
Consulta - Departamento jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Cuadro resumen de ayudas del plan estatal de vivienda 2018-2021
Esquema - Fuente: Ministerio de Fomento
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Alquiler de local tipo loft con condiciones de vivienda ¿Está exento en el IVA?
Consulta DGT. 29-11-2018. Vinculante
