¿Es válido el pacto de renta diferente cada año en el arrendamiento de vivienda, y en caso de prórroga legal?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Los arrendamientos de temporada
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
En la actualidad asistimos al boom del alquiler de apartamentos y viviendas de uso turístico, pero no debemos olvidar otro tipo de arrendamiento, el de temporada, aquel de corta duración como la vivienda alquilada por estudiantes, por temporada escolar o por un periodo breve de traslado laboral o profesional, y que se encuentran regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, como contratos de uso distinto al de vivienda. ¿Qué calificación tiene? ¿Cuáles son sus caracteristicas? ¿Qué diferencias, ventajas o inconvenientes existen respecto a los arrendamientos de vivienda de uso turístico y de residencia permanente? En este estudio respondemos a estas cuestiones, con articulos de opinión, consultas específicas, jurisprudencia y dos formularios, uno general y otro muy habitual, el arrendamiento de vivienda por temporada a universitarios ...[ver más]
Diferencia entre la ejecución hipotecaria y el desahucio en los arrendamientos urbanos
Artículo Monográfico - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
La consideración del arrendatario como consumidor en arrendamientos de vivienda
Artículo Monográfico - Juan Carlos García Calero. Editor jurídico OCU- Fincas y casas
¿Fin del show arrendaticio? Convalidación del Real Decreto Ley 7/2019 de alquiler de vivienda
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Está fuera de toda duda la legitimidad constitucional de los procedimientos sumarios como es el nuevo proceso especial para la recuperación de la vivienda ocupada ilegalmente
TC, Pleno, 28-2-2019
El Impuesto sobre viviendas vacías en Cataluña es constitucional: no coincide ni equivale al IBI, se aprecian diferencias sustanciales
TC, Pleno, 17-1-2019
Que la expareja del propietario de la vivienda pagara algunas cuotas de la hipoteca o hiciera reformas no la instituye en titular del inmueble y por tanto sus herederos no tienen titulo alguno que les legitime para la ocupación
AP Valencia, Sec. 8.ª, 11-3-2019
Conforme al contrato el arrendatario asumía la obligación de realizar a su costa las obras de reparación y conservación que resulten necesarias para el mantenimiento del inmueble
AP Alicante, Sec. 5.ª, 28-2-2019
No procede la compensación de la fianza con rentas debidas al no conocerse si existían desperfectos en la vivienda arrendada en el momento de interponerse la demanda
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 12-2-2019
El coheredero ostenta legitimación, no excepcionada, para instar desahucio por precario contra el coheredero que lo posee en exclusiva sin acreditar la cesión de derechos hereditarios opuesta y sin que conste la negativa de los cotitulares
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 11-1-2019
Notificación del arrendatario de su voluntad de no prorrogar el contrato. Contratos posteriores a 6 marzo 2019
El TC sostiene que las comunicaciones de las resoluciones judiciales tienen validez una vez se han notificado por LexNET, aunque no se haya producido el "aviso" del art. 152.2
Jurisprudencia Comentada - Departamento jurídico de Sepín
TC, Pleno, 17-1-2019
Tabla comparativa de LAU 29/1994 con RDL 21/2018 y RDL 7/2019
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Vivienda alquilada: ¿Procede deducir gastos de reforma en baño y cocina y adquisición de enseres?
Consulta DGT. 28-2-2019. Vinculante