Medidas extraordinarias en el alquiler de vivienda según Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo: plazo de solicitud hasta el 9 de agosto de 2021
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Preguntas y respuestas sobre la suspensión del desahucio, prórroga del contrato y moratoria en el pago de renta. RDL 8/2021, de 4 de mayo
Tras la finalización del estado de alarma, y ante la continuación de los efectos negativos en el alquiler de vivienda por COVI-19, han sido ampliadas las medidas que recoge el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo. El Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, recoge por una parte la ampliación de plazos señalados en el RDL 11/2020, respecto a la suspensión del desahucio, prórroga del contrato y moratoria en el pago de la renta.hasta el día 9 de agosto de 2021, y por otro, la posibilidad de solicitar compensación ante la suspensión del desahucio hasta el 9 de septiembre de 2021, modificando el RDL 37/2020, de 22 de diciembre. Le mostramos una colección de las preguntas con mayor interés y sus respuestas sobre las tres medidas que se mantienen vigentes ...[ver más]
¿Inadecuación de procedimiento por no acudir al proceso especial del art. 250.1.4 LEC en caso de ocupación ilegal de una vivienda?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
¿Cabría la reclamación al Consorcio de Compensación de Seguros del lucro cesante de una empresa/negocio, por el cierre obligatorio establecido para evitar la expansión del coronavirus?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: Marta López Valverde. Directora de Sepín Responsabilidad civil y Seguro
¿Qué incidencia tiene en el IRPF un acuerdo voluntario del arrendador con el inquilino para rebajar la renta por el COVID?
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
Aunque el cambio del inmueble arrendado y la sustancial elevación de la renta pactada, afecten a las prestaciones esenciales del contrato, no es suficiente, para al margen de la voluntad de las partes, provocar una novación extintiva
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021
La tácita reconducción no es una prórroga del contrato o una ampliación del plazo, dando lugar a un nuevo contrato. Es necesaria la voluntad presunta favorable de todos los arrendadores
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021
Identidad de objeto del procedimiento y el que concluyó con sentencia 581/2018, de 17 de octubre, al ser firme el pronunciamiento de la extinción de la obligación de pago de rentas: procede recurso extraordinario por infracción procesal y de casación
TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-3-2021
A efectos del impuesto sobre sociedades, cuando no se perciben las rentas por el alquiler, no cabe considerar que se haya producido retención alguna, ni siquiera presuntamente, y no procede su deducción
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 10-3-2021
Cuando es levantada la suspensión de plazos, el 4 de junio de 2020 (por el RD 537/2020 de 22 de mayo), comienza a computarse el plazo de 6 meses previsto en el RD-Ley 11/2020 de 31 de marzo, y no, el 2 de abril de 2020
AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 26-1-2021
Admitida la medida cautelar sin audiencia de las partes demandadas: se colige cierta la posición de fuerza al facturar importes sin corrección por todo el periodo de pandemia, sin atemperar el rigor para supuestos como el cierre de aeropuertos
Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 39, 23-3-2021
Tratamiento de la Competencia Territorial en el Orden Jurisdiccional Civil: 6. Fuero para acciones derivadas de arrendamientos de inmuebles y de desahucio
Circular FGE 2/2021, 30 abril - Fuente: Fiscalía General del Estado
Medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2
Real Decreto-Ley 8/2021, de 4 de mayo. Entrada en vigor: 09/05/2021 - Fuente: B.O.E. num. 107 - 05/05/2021
Modelo para transmitir información por parte de las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla al objeto de conocer y evaluar la eficacia de las medidas propuestas por sus servicios sociales para atender las situaciones de vulnerabilidad
Orden DSA/353/2021, de 9 de abril. Entrada en vigor: 15/04/2021 - Fuente: B.O.E. num. 89 - 14/04/2021