¿Es válido acudir al desahucio por precario entre coherederos o copropietarios?

Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario

¿Cuándo pueden los arrendadores y propietarios solicitar la compensación por la aplicación de las medidas de suspensión del desahucio y lanzamiento del RDL 11/2020?

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Aplicación del Indice de referencia de alquileres en Cataluña en arrendamiento de vivienda y plaza de garaje

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Medidas Necesarias para que las Comunidades Autónomas puedan Utilizar los Recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y Procedimiento para el Reconocimiento de la Compensación a Propietarios y Arrendadores a que se refieren los Arts. 1 y 1 bis del RD-ley 11/2020, 31 marzo

RD 401/2021, 8 junio. Entrada en vigor: 10/06/2021 - Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

Los correos electrónicos enviados a la hija de la arrendataria, que no es representante legal, no constituyen requerimiento previo a efectos de enervación

TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2021

La acreditación de tener satisfechas las rentas vencidas al tiempo de interponer el recurso es un requisito esencial de admisibilidad, que no puede ser subsanado extemporaneamente

TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-3-2021

Si el arrendador no percibe la renta sobre los inmuebles arrendados no puede considerarse que se ha producido retención en el Impuesto de Sociedades y, en consecuencia, no procede deducción

TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 10-3-2021

Un inmueble no arrendado, aun destinado para ello, genera rentas inmobiliarias a integrar en el IRPF y no permite deducir sus gastos

TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 25-2-2021

No procede alegar la cláusula rebus sic stantibus o la fuerza mayor ex art. 1105 CC, ya que la novación de la renta por acuerdo se llevo a cabo cuando las partes ya eran conscientes de las consecuencias del estado de alarma

AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 24-2-2021

Es de aplicación la cláusula rebus sic stantibus, dado que la pandemia de coronavirus y sus consecuencias sobre el entramado mercantil español, era imprevisible en el momento de suscribir el contrato

Juzgado de 1.ª Instancia Pamplona/Iruña, n.º 6, 13-4-2021

En aplicación de la cláusula rebus sic stantibus se estima procedente adoptar las medidas cautelares de prohibición de ejecución del aval bancario y resto de garantías, así como la imposibilidad de resolver el contrato de arrendamiento

Juzgado de 1.ª Instancia Barcelona, n.º 26, 22-2-2021

Solicitud por el arrendatario de la prórroga extraordinaria de duracion del contrato. arrendamientos de vivienda posteriores a 1 de enero de 1995 (aplicable hasta 28 de febrero de 2022)

Ampliación de plazo hasta 9 de agosto de 2021 (RDL 8/2021, de 4 de mayo)

Modificaciones introducidas por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica en la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

Cuadro Comparativo - Departamento jurídico de Sepín Proceso Civil

Arrendamiento de vivienda en el extranjero: ¿Resulta de aplicación la reducción por arrendamiento de vivienda del artículo 23.2 de la Ley del IRPF?

Consulta DGT. 20-4-2021. Vinculante

Constitución de comunidad de bienes, disponiendo de un local afecto a la actividad y con una persona contratada a tiempo completo: ¿Permite considerar los rendimientos del arrendamiento de inmuebles, como rendimientos de actividad económica?

Consulta DGT. 16-3-2021. Vinculante