Fecha de jubilación del arrendatario y resolución de contrato de local de negocio
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2016
¿Qué período abarca el importe de la fianza?
Clasificamos las sentencias sobre el plazo o momento del contrato en el que se mantiene la garantía del art 36 LAU, si se extiende únicamente al plazo mínimo legal, o a la prórroga del contrato y la tácita reconducción
Revisión de renta: ¿Cabe pactar en los arrendamientos de vivienda actuales tan sólo la aplicación del Índice positivo o estaríamos ante una cláusula nula?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
¿Debe el arrendatario asumir el coste de la instalación del ascensor?
Opinión - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica de Sepín
Renuncia del derecho de adquisición preferente: no es necesario notificarla bastando la mera declaración del vendedor ante Notario
Jurisprudencia Comentada - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
DGRN, 11-1-2016
La jubilación del arrendatario determina la extinción del contrato, sin importar la invalidez declarada con anterioridad a la LAU94
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2016. Con Comentarios
Revisión de sentencia firme: la arrendadora no identifico correctamente el piso donde vivía el arrendatario al que se pedía el desahucio por falta de pago provocando indefensión
TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-6-2016
No procede la moderación, pues lo solicitado por el arrendador no es una indemnización sino el pago de las rentas como cumplimiento del contrato al no aceptarse la resolución ni existir cláusula penal
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2016
Inadmisión del recurso de casación, por cuanto la cuestión de la prescripción de la extinción del contrato por subrogación no se ha planteado por las partes en la apelación
TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-5-2016
No es de aplicación la DT Tercera, apartado 10.3 al haberse producido la subrogación por fallecimiento con anterioridad a la aprobación de la LAU94
AP Baleares, Sec. 3.ª, 8-4-2016
El arrendatario ya no estaba obligado al pago de las rentas una vez que adquirió el inmueble por retracto pese a no haber pagado aún el precio
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 2-2-2016
El pacto "duración indefinida" y "prórroga forzosa a instancias del arrendatario", tiene los mismos efectos de duración, por lo que finalizaron a los 20 años de la LAU94
AP Cantabria, Sec. 4.ª, 23-2-2016
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje y otros
Los pisos vacíos y obligaciones del propietario
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
¿Quién paga los impuestos del inmueble arrendado? ¿Arrendatario o arrendador? ¿Cómo repercutirlos?
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Arrendamientos Urbanos. Abogada
Sociedad civil que se dedica al arrendamiento de locales: ¿ Será contribuyente del Impuesto sobre Sociedades?
Consulta DGT. 23-5-2016. Vinculante