Sentencias relevantes de la Sala Primera del Tribunal Supremo publicadas durante 2017

Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Subrogación en arrendamiento de vivienda posterior al 9 de mayo de 1985, ¿Se aplicará la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 29/1994 o bien el art. 58 del TR de 1964?

Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia

¿En que momento el arrendador puede resolver el contrato de arrendamiento de vivienda por necesidad?

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Inadmisión del recurso de casación pues la Sala ha fijado y resuelto acerca de la aplicación de la DT Tercera a los contratos de local de negocio posteriores a 9/5/85 con prórroga forzosa

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-11-2017

Comportamiento fraudulento del arrendador que tenia conocimiento del domicilio actual del arrendatario y le notificó en forma edictal, privando de defensa en el proceso y causándole indefensión: se estima la revisión

TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-10-2017

Concurre la causa de resolución contemplada en el art. 114.11 en relación con el art. 62.3 del TR LAU , al permanecer el local cerrado por más de seis meses

AP Cuenca, Sec. 1.ª, 26-9-2017

No pactado por las partes un plazo de notificación de resolución del contrato se aplica el establecido en el art 10 LAU94

AP Baleares, Sec. 3.ª, 20-9-2017

Procede la reclamación de las rentas que se habrían devengado hasta la finalización del plazo pactado, ante el desistimiento unilateral del contrato por parte del arrendatario

AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 12-9-2017

La mera manifestación de tener la intención de abonar la renta no sirve para evitar el desahucio por precario

AP Madrid, Sec. 19.ª, 14-9-2017

Abuso de derecho por parte del propietario que reclama inicialmente el IBI de un año dejándose para otro pleito el de anteriores años con el fin de evitar la enervación

AP Madrid, Sec. 13.ª, 8-9-2017

Notificación del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario de su voluntad de continuar en el contrato de arrendamiento de vivienda en caso de abandono de la misma por el titular (art. 12, apartado 3 lau)

Doce humildes consejos para actuar ante tus primeros juicios y clientes

Opinión - Julián López Martínez. Director Técnico de Sepín Administrativo. Abogado

Devolución de importes satisfechos indebidamente por aplicación de cláusula suelo de préstamo hipotecario y vivienda en alquiler que deduce intereses: regularización de la situación tributaria

Consulta DGT. 27-10-2017. Vinculante