Desistimiento del coarrendatario. ¿Si el contrato de arrendamiento está firmado por ambos cónyuges, puede uno de ellos desistir del contrato dejando de responder solidariamente de la renta?

Encuesta Jurídica - Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

Deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas arrendadas. Ley 10/2022, de 14 de junio

Notas y Comentarios - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado

Suspensión de los juicios de desahucio por RDL 11/2020 ¿Cuáles son y hasta cuándo solicitar esta medida extraordinaria?

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

La no recepción del requerimiento fehaciente del art.22 LEC por causa imputable al arrendatario, que no lo recoge mediando aviso, no impide que desencadene su eficacia enervatoria

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-6-2022

Con base en el carácter esencial del plazo de duración del subarriendo, recogido expresamente en el contrato, la resolución unilateral por parte de la subarrendataria fue abusiva y contraria a Derecho, no procediendo moderar la cláusula penal

TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-4-2022

Eficacia del burofax remitido por la arrendadora manifestando su voluntad de no renovar el contrato llegado el vencimiento de los 5 años pactados y, considerando que hay que estar a la fecha de envío y no a la de recepción

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 17-3-2022

En el contrato de arrendamiento de habitación, una vez llegada la conclusión del plazo de duración, el arrendador o el arrendatario pueden poner fin al mismo libremente, sin necesidad de más justificación, pues se rige por el CC y no por la LAU

AP Madrid, Sec. 12.ª, 18-2-2022

Condena al arrendatario al abono del valor de reposición del local y de los enseres, al estado anterior al incendio, con base en la estipulación contractual incumplida que le obligaba a contratar seguro con cláusula de beneficiario a favor del actor

AP Madrid, Sec. 8.ª, 18-2-2022

Desistido el arrendatario inicial del contrato de arrendamiento de vivienda, seguido de la expresa voluntad de la pareja de continuar en su uso, el aval en su día prestado quedó extinguido

AP Madrid, Sec. 11.ª, 10-2-2022

La resolución anticipada del contrato no supone desistimiento dado que estuvo justificada en la imposibilidad de uso del local por la existencia de aguas fecales que impedía el ejercicio de la academia según testificales y videos

AP Cádiz, Sec. 2.ª, 31-1-2022

Contrato de arrendamiento de habitaciones con o sin mobiliario

Arrendamiento de inmueble a un hijo a cambio de contraprestación económica ¿Está sujeto al IVA? ¿Cómo se califican las rentas percibidas en el IRPF?

Consulta DGT. 20-4-2022. Vinculante

Si el inquilino no abona la renta, ¿qué plazo tiene que esperar el arrendador para considerar ese importe como no cobrado?

Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal

El arrendador del local de negocio ha fallecido, ¿debe presentarse la declaración del IVA correspondiente al primer trimestre del 2020?

Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal