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Arrendamientos Urbanos
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ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Reclamación del arrendador concursado contra un tercero arrendatario: competencia procesal
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-4-2016
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Derecho de adquisición preferente por el arrendatario ante la venta del inmueble arrendado
El art.25 de la LAU 29/84 permite el ejercicio de este derecho por el arrendatario, aplicable a los contratos posteriores a 1 de enero de 1995. Exponemos la última jurisprudencia del Tribunal Supremo, así como artículos doctrinales que analizan los requisitos, los distintos supuestos, y su renuncia.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
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Repercusión de Impuestos según fecha del contrato
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Aplicación D.Transitoria Tercera LAU 29/94 a arrendamientos de local posteriores al 9 de mayo de 1985 con prórroga forzosa
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2016
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El certificado de eficiencia energética de los edificios
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Derecho Inmobiliario. Abogado
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La vivienda es de una Sociedad de la que forman parte los arrendatarios en su capital social, lo que equivale a disponer de piso a su libre disposición
TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-5-2016
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La cesión de uso de la vivienda por el padre, copropietario con la hermana, para domicilio conyugal de su hijo y esposa constituye precario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 28-4-2016
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No es de aplicación la D.T.Tercera, apartado 10.3, párrafo segundo al haberse producido la subrogación con anterioridad a la aprobación de la LAU94
AP Baleares, Sec. 3.ª, 8-4-2016
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El pacto "duración indefinida" y "prórroga forzosa a instancia del arrendatario" tiene los mismos efectos de duración, por lo que finalizó a los 20 años según LAU94
AP Cantabria, Sec. 4.ª, 23-2-2016
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Al tratarse de un almacén es de aplicación la D.T.Cuarta LAU 29/94, y por tanto su duración era de cinco años
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 3-2-2016
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Renuncia del derecho de adquisición preferente: no es necesario notificar, bastando la declaración del vendedor ante notario para acreditarlo
DGRN, 11-1-2016. Con Comentarios
FORMULARIO
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Contrato de arrendamiento de temporada
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