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Arrendamientos Urbanos
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ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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¿Es válido el pacto de renta diferente cada año en el arrendamiento de vivienda, y en caso de prórroga legal?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Los arrendamientos de temporada
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
En la actualidad asistimos al boom del alquiler de apartamentos y viviendas de uso turístico, pero no debemos olvidar otro tipo de arrendamiento, el de temporada, aquel de corta duración como la vivienda alquilada por estudiantes, por temporada escolar o por un periodo breve de traslado laboral o profesional, y que se encuentran regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, como contratos de uso distinto al de vivienda. ¿Qué calificación tiene? ¿Cuáles son sus caracteristicas? ¿Qué diferencias, ventajas o inconvenientes existen respecto a los arrendamientos de vivienda de uso turístico y de residencia permanente? En este estudio respondemos a estas cuestiones, con articulos de opinión, consultas específicas, jurisprudencia y dos formularios, uno general y otro muy habitual, el arrendamiento de vivienda por temporada a universitarios ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Diferencia entre la ejecución hipotecaria y el desahucio en los arrendamientos urbanos
Artículo Monográfico - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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La consideración del arrendatario como consumidor en arrendamientos de vivienda
Artículo Monográfico - Juan Carlos García Calero. Editor jurídico OCU- Fincas y casas
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¿Fin del show arrendaticio? Convalidación del Real Decreto Ley 7/2019 de alquiler de vivienda
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Está fuera de toda duda la legitimidad constitucional de los procedimientos sumarios como es el nuevo proceso especial para la recuperación de la vivienda ocupada ilegalmente
TC, Pleno, 28-2-2019
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El Impuesto sobre viviendas vacías en Cataluña es constitucional: no coincide ni equivale al IBI, se aprecian diferencias sustanciales
TC, Pleno, 17-1-2019
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Que la expareja del propietario de la vivienda pagara algunas cuotas de la hipoteca o hiciera reformas no la instituye en titular del inmueble y por tanto sus herederos no tienen titulo alguno que les legitime para la ocupación
AP Valencia, Sec. 8.ª, 11-3-2019
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Conforme al contrato el arrendatario asumía la obligación de realizar a su costa las obras de reparación y conservación que resulten necesarias para el mantenimiento del inmueble
AP Alicante, Sec. 5.ª, 28-2-2019
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No procede la compensación de la fianza con rentas debidas al no conocerse si existían desperfectos en la vivienda arrendada en el momento de interponerse la demanda
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 12-2-2019
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El coheredero ostenta legitimación, no excepcionada, para instar desahucio por precario contra el coheredero que lo posee en exclusiva sin acreditar la cesión de derechos hereditarios opuesta y sin que conste la negativa de los cotitulares
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 11-1-2019
FORMULARIO
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Notificación del arrendatario de su voluntad de no prorrogar el contrato. Contratos posteriores a 6 marzo 2019
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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El TC sostiene que las comunicaciones de las resoluciones judiciales tienen validez una vez se han notificado por LexNET, aunque no se haya producido el "aviso" del art. 152.2
Jurisprudencia Comentada - Departamento jurídico de Sepín
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TC, Pleno, 17-1-2019
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Tabla comparativa de LAU 29/1994 con RDL 21/2018 y RDL 7/2019
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Vivienda alquilada: ¿Procede deducir gastos de reforma en baño y cocina y adquisición de enseres?
Consulta DGT. 28-2-2019. Vinculante
