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Arrendamientos Urbanos
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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ISSN: 2445-2114
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ISSN: 2445-2068
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ISSN: 2445-2017
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ISSN: 2445-2076
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ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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A vueltas con los arrendamientos turísticos y de temporada
Artículo Monográfico - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado Fuente: Abogacia Española, Newsletter 29 de junio de 2017
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Nueve claves sobre la enervación del juicio de desahucio por falta de pago
La enervación se trata de la figura más característica de los juicios de desahucio. Supone el derecho del arrendatario, que ha dejado de pagar la renta u otras cantidades debidas y ha sido demandado, la posibilidad de abonar el importe debido a fin de evitar la resolución del contrato. Dicha figura regulada en el art 22 LEC, en la práctica presenta un sin fin de problemas, como la consignación, el requerimiento previo, el cómputo del número de enervaciones permitidas...entre otras, por lo que hemos abordado esta problemática en esta guía temática incluyendo las últimas resoluciones de las Audiencias Provinciales y del Tribunal Supremo. Además, como complemento añadimos los formularios necesarios y un esquema, dada la dispersión de la LEC, el procedimiento de desahucio por falta de pago ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Alquiler de vivienda a estudiantes ¿Cuáles son los requisitos del contrato?
Opinión - Begoña Costas de Vicente Directora Técnica de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
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El derecho de retracto en los arrendamientos de viviendas y locales en ejecucion hipotecaria
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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DGRN, 24-3-2017
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¿Es nula la cláusula de que todos los gastos de reparación corresponden al arrendatario de la vivienda?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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No se ha ejercitado una acción de desahucio por falta de pago, sino por expiración del término, por lo que no es necesario la consignación de rentas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-7-2017
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Competencia territorial para el juicio de reclamación de rentas del juzgado del lugar donde se encuentre sito el inmueble
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2017
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La D.T.Tercera apdo. 3 no es aplicable al no estar en vigor en la fecha en que se produjo la subrogación del demandado
AP Cantabria, Sec. 4.ª, 1-6-2017
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No debe estimarse la procedencia del retracto arrendaticio cuando no se acredita la condición de arrendatario de quien lo ejercita
AP Lugo, Sec. 1.ª, 23-5-2017
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Al haberse producido un traspaso en los diez años anteriores a la entrada en vigor de la LAU94, entra en juego el plazo adicional de 5 años, quedando extinguido a los 25 años desde la LAU
AP Madrid, Sec. 21.ª, 23-5-2017
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No consignadas las rentas por el arrendatario, el recurso de apelación no debió ser admitido
AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 16-5-2017
FORMULARIO
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Contrato de arrendamiento de temporada a estudiantes
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Ayuda al alquiler concedida por la CCAA de Andalucía a personas en situaciones de emergencia social: exención en IRPF
Consulta DGT. 6-6-2017. Vinculante
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Titular de varios inmuebles arrendados: Deducción como gasto para determinar el rendimiento neto de capital inmobiliario, el tanto por ciento de la cuota correspondiente del Impuesto sobre el Patrimonio satisfecho por la tenencia de dichos inmuebles
Consulta DGT. 7-6-2017. Vinculante
