Bien inmueble en proindiviso: actos de administración y actos de disposición
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobilario
El derecho de accesión sobre bienes inmuebles
El derecho de accesión respecto de bienes inmuebles, viene regulado en nuestro Código Civil en sus artículos 358 a 374, ambos inclusive, y, es aquel que corresponde al propietario del suelo que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a este, ya sea en forma natural o artificial, cuyas consecuencias serán distintas según haya actuado de buena o mala fe. Asimismo, tratamos la figura de la accesión invertida, que no tiene una regulación específica en nuestro código civil, y que tiene lugar, cuando la construcción no se realiza en terreno ajeno en su totalidad, sino que se produce una extralimitación por parte del propietario, que construye parte en su propiedad y parte en propiedad ajena. Así, con esta recopilación, que cuenta con más de 205 resoluciones, facilitamos un completo índice, donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, y podrá acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho ...[ver más]
Casos en que resulta conflictivo otorgar al adherente la condición de consumidor
Artículo Monográfico - Mª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal
Vicios ocultos: notas definitorias de la acción redhibitoria y la «quanti minoris»
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Obligaciones y Contratos
Acumulación de acciones contra avalista, fiador y arrendatario: situación actual
Opinión - Miguel Guerra Pérez. Director de Sepín Proceso Civil. Abogado.
El plazo de prescripción de dos años para la reclamación de daños permanentes derivados del proceso constructivo, debe empezar a computar desde la emisión del informe del perito, al ser el momento en el que conocen las causas de los daños
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2021
Correcta interpretación de la cláusula contractual, al entender que se incluía la reparación por los servicios realizados por el contratista, así como los importes por daños y perjuicios, en base a los cuales se cuantifica el lucro cesante
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2021
Se desestima el recurso interpuesto por el Registrador de la Propiedad al ser correcta revocación de la calificación registral que denegó la inscripción de una sentencia declarativa de la adquisición de una finca por usucapión
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 9-9-2021
La compraventa de unos inmuebles celebrada entre dos sociedades es de carácter civil, no mercantil, lo que implica que se interrumpió la prescripción con la interposición de las dos demandas anteriores, aunque de una se desistiera y otra caducara
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2021
Es válida la novación del préstamo hipotecario por el que se rebaja el suelo cuando es conocido por el prestatario la cláusula suelo anterior y conoce la posible nulidad y las consecuencias de su aplicación
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-6-2021
Constitución de servidumbre de acueducto
Prescripción de la acción para la reintegración de cantidades abondadas indebidamente
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Reclamación de cantidades abonadas por el marido para la reforma de una vivienda que es titularidad privativa de la esposa
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Posible existencia de servidumbre de luces y vistas por unas ventanas que han sido abiertas en una pared medianera
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales