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EN PORTADA
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La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas: Aspectos de interés
Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Análisis del justo título para adquirir bienes por usucapión
El justo título es uno de los requisitos exigidos en el Código Civil para que pueda operar la usucapión ordinaria, entendiendose por tal el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate (art. 1952 CC). Título que ha de ser verdadero y válido, y que debe probarse, pues no se presume nunca.
En esta guía analizamos los diferentes actos o contratos que pueden constituir el justo título así como la interpretación que hace la jurisprudencia de este requisito, que acompañamos de las resoluciones más recientes y relevantes, así como las consultas formuladas por nuestros suscriptores y dos prácticos formularios.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Estrategias para interrumpir la prescripción de acciones
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora Técnica de Sepín Obligaciones y Contratos. Abogada
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El declarativo interpuesto con anterioridad en el que se discute la validez de una cláusula que puede ser fundamento de la ejecución hipotecaria ¿puede suspenderla? Y si la respuesta es negativa, ¿puede acordarse como cautelar la suspensión?
Encuesta Jurídica - Departamento Jurídico de Sepín
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¿Acabará la Ley 5/2018 de reforma de la LEC con el problema de los "okupas" en España?
Opinión - Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado
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Revisión pactada de la cláusula suelo. ¿Novación modificativa nula o transacción válida?
Jurisprudencia Comentada - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 11-4-2018
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Ni en la suscripción ni en la novación se otorgó al cliente la información necesaria para que comprendiese la cláusula suelo. El déficit informativo no se suple con la mera lectura de la escritura. No se supera por tanto el control de transparencia
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2018
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No se sostiene que los prestatarios no tuviesen conocimiento de la cláusula suelo ya que por sus consecuencias buscaron financiación en otra entidad, por medio de una subrogación hipotecaria, en la que se redujo precisamente el límite de esa cláusula
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2018
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Nulidad de la cláusula suelo por abusiva. Se condena a la entidad demandada a devolver la totalidad de las cantidades indebidamente cobradas en aplicación de la misma, sin limitación en el tiempo de los efectos retroactivos derivados de la nulidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2018
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Concepto de mención registral: es quella que aparece en un título o inscripción relativa a otro objeto, si no consta expresada en nota marginal en el citado asiento, y se muestra como un dato descriptivo
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 15-6-2018
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La cláusula suelo/techo incluida en el préstamo hipotecario concertada con la promotora inmobiliaria supera el control de incorporación puesto que resulta clara, concreta, sencilla y comprensible
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-5-2018
CONSULTAS
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Prescripción adquisitiva ordinaria de una finca que se encuentra inscrita a favor del Estado
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Extinción de un arrendamiento rústico histórico por fallecimiento de la arrendataria y ocupación de la finca por su hermano
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
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¿Es suficiente la posesión mediata para adquirir por prescripción una vivienda?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
