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Derechos Reales
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Proyecto de Ley
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Cuadro comparativo entre la situación actual vigente y la regulación prevista en el proyecto de ley
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Gastos de mantenimiento y conservación en las servidumbres
Cuando una finca se encuentra gravada con una servidumbre, una de las cuestiones conlifictivas que se dan entre el predio sirviente y el predio dominante, es la referida a quién debe correr con los gastos de mantenimiento y conservación de la misma. Como norma general, el predio dominante puede realizar a su costa en el predio sirviente, las obras necesarias para el uso y conservación, siempre y cuando, no signifique una alteración de la servidumbre, ni suponga el hacerla más gravosa. Ahora bien, en ocasiones, es necesario acudir a los tribunales, para determinar quién debe o no contribuir y en que proporción. En la presente guía, a través de las resoluciones judiciales seleccionadas y de las consultas resueltas por nuestro departamento jurídico, intentamos dar respuesta a esta polémica, proporcionando además un modelo de demanda para el supuesto de que no quede más vía que la judicial[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Cláusula IRPH: El Tribunal Supremo considera que es transparente
Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Sec. Pleno, 14-12-2017
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Cómo está actualmente la situación de los afectados por cláusulas suelo, gastos de formalización y cláusulas de vencimiento anticipado
Artículo Monográfico - Carlos Fernández-Espinar García. Departamento de Derecho Bancario. Lealtadis Abogados
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Costas y cláusula suelo: "La salvedad de la excepción"
Jurisprudencia Comentada - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 4-7-2017
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Se desestima el recurso de casación de la entidad bancaria porque, de acuerdo con la doctrina del TJUE 93/13 sobre cláusulas suelo, no procede limitación temporal de los efectos restitutorios por aplicación de dicha cláusula
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-12-2017
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Es nula por abusiva la cláusula suelo inserta en el préstamo hipotecario. La entidad bancaria que se ha allanado al recurso de casación es condenada a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente sin imposición de costas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-12-2017
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La enfiteusis se configura como un dominio dividido, constituyéndose por el titular dominical que cede el dominio útil, reservándose el directo a cambio de un canon consistente en dinero o frutos
DGRN, 18-12-2017
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El hecho de que la cláusula suelo no haya sido objeto de aplicación durante un periodo de tiempo no la convierte en transparente, pues la entidad bancaria incumplió sus deberes de información y comprensibilidad al incluirla en la novación
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-12-2017
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Que las cláusulas suelo tuvieran una redacción clara y comprensible no permite afirmar que fueran transparentes y se hubiera suministrado la información necesaria al suscriptor del préstamo hipotecario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-11-2017
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Los bancos deben informar sobre las cláusulas suelo a los consumidores que se subrogan a un préstamo promotor
TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-11-2017
CONSULTAS
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Constancia de bienes inmuebles en el catastro inmobiliario
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Requisitos de la usucapión extraordinaria inmobiliaria
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Acreditación de la titularidad dominical de un inmueble
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
